Societățile de administrare în locuințe, care este o organizație non-profit în locuințe,

Acum vizualizezi o secțiune din Codul penal. situat într-o secțiune mare de gestionare a unei case cu apartamente

Sfera de locuințe și servicii comunale - este una dintre cele mai importante aspecte ale vieții de zi cu zi a oricărei persoane. În ciuda invizibilitatea aparent, este prezentă în mod constant și peste tot, făcând problemele presante și urgente. Shutdown Utilities este o paralizie completă a vieții de zi cu zi a oamenilor, astfel încât zona trebuie să fie sprijinite și o atenție susținută.

Legislația actuală aprobată de Codul de locuințe, care reglementează toate relațiile în sfera de locuințe și servicii comunale, care are ca scop conservarea bunurilor și pentru a preveni abuzurile. Pentru a efectua sarcinile de întreținere a fondului locativ societățile de administrare a activelor create. Aflați totul despre societățile de administrare!

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Care este societatea de administrare în sectorul locuințelor? Concepte și definiții

Acesta acționează ca un singur client pentru a resursosnabzhayuschimi organizații în numele tuturor proprietarilor de proprietate subordonate casei și ca un singur interpret al serviciilor publice - rezidenților.

De fapt, MC îndeplinește toate caracteristicile familiare au site-uri ZHKO lungi. cu modificări minore la condițiile schimbătoare cauzate de timp și mai mult ca oricând, independența economică. Nici casa nu poate exista fără un serviciu organizat și monitorizarea continuă a stării de comunicații, sisteme de alimentare cu energie electrică și zona locală, și apariția Codului penal în calitate de contractori pentru aceste nevoi perfect naturale.

Ce este Codul penal regional?

Unul din Codul penal servește în general, mai multe clădiri situate în aceeași zonă. Posibilitatea unei astfel penale limitate din cauza numărului mic de personal, fluxul limitat de fonduri pentru dezvoltare. Codul penal regional creează o organizație cu acoperire teritorială largă de servicii.

Sensul acestei abordări este faptul că cele mai mari firme de administrare a activelor sunt mai în măsură să efectueze lucrările. ei au resursele necesare pentru a instrui personalul, să angajeze personal calificat, în cazuri complexe, lăsând lucrătorilor să organizeze pentru a consolida birouri locale. Despre starea și structura mai scris aici.

funcționarea penal pe o scară regională extinde înțelegere a statutului de lider de locuințe și servicii comunale, nevoile și prioritățile cu care se confruntă utilitățile. O organizație mare are un venit mare. permițând pentru a rezolva problema furnizarea de echipamente, instrumente și materiale.

Așa cum, de fapt, același Cod penal, precum și alte Codul penal regional, în virtutea puterii sale, iar prevalența este mult mai eficient și mai bine îndeplini sarcinile sale.

Este organizația CC-profit și persoana juridică?

Gestionarea companie de locuințe - este o persoană juridică, deoarece în caz contrar nu se poate lucra din punct de vedere organizatoric. În același timp, o parte din Codul penal de organizare este un întreprinzător particular, care, nefiind o entitate juridică, dar are toate caracteristicile astfel.

Se crede că SP - o opțiune intermediară între Phys. și persoane juridice. reflectă cel mai corect starea reală. Complexitatea situației se datorează faptului că Codul penal - este desemnarea unei activități, care pot fi diferite tipuri de organizații - Ltd., JSC, SP, etc.

De asemenea, oricare din Codul penal este o organizație comercială, astfel cum a fost de operare pe bază de comision, ca mediator între oameni și furnizorii de resurse. De fapt, CC a primit de la locuitorii din bani pentru întreținerea casei ca o organizație angajat și acceptă plăți de utilitate ca mediator.

Astfel, o serie de restricții, care vizează conține ratele de creștere și costurile necontrolate, care ar fi apărut în mod inevitabil de preocupările de afaceri fără scrupule. Prin urmare, legea federală privind tarifele de utilitate. care reglementează strict acest domeniu și nu permite o creștere necontrolată a prețurilor.

Esența, scopul și funcția

Toate activitățile din Codul penal este supusă aceluiași scop - pentru a elibera locuitorii din blocuri de grijile de întreținere, reparații și întreținere a casei, curățarea teritoriului, eliminarea deșeurilor solide și a altor acțiuni necesare pentru îndeplinirea în mod constant aceste taxe pentru o taxă. Fără o astfel de casă organizație pur și simplu riscul de a fi lăsat fără grijă și încet să fie distruse, pentru ca să se organizeze și să asigure o asistență adecvată pentru locuințe nu poate toate chiriașilor.

Mai ales că aplica legea ar fi aproape imposibil în această chestiune. Prin urmare, crearea de CC (HOA, puncte de control) de cântăreți ca vitale responsabil și legal stabilit. Locuitorii unui bloc de locuințe ales de către adunarea generală a Codului penal și încheie cu un acord de gestionare în cadrul căruia funcționează Codul penal.

Activitatea societății de administrare administrează clădirea de apartamente este de obicei format din două direcții complementare. Acest lucru este - doar servicii de locuințe, adică de colectare a gunoiului, curățarea de teritorii adiacente, intrările și casa scărilor. Controlul special necesar pentru subsoluri de stat, în cazul în care conducta de comunicație pentru spații mansarda, etc. repararea și înlocuirea în timp util de apă caldă și rece și iluminat centrala de control de încălzire coloană în holuri - toate acestea nu este o listă completă de griji și responsabilități ale Codului penal.

A doua activitate este colectarea de taxe pentru serviciile de utilități publice, să identifice și să lucreze cu debitorii. Acționând ca un mediator, contacte MC angajat cu furnizorii de energie, sisteme de încălzire a apei reci și calde.

Toate aceste locuri de muncă necesită ocuparea forței de muncă și de control continuu. orice defecțiuni ale livrărilor planificate ale Codului penal al Serviciului este obligat să avertizeze locuitorii de 10 zile pentru a opri fluxul de servicii. Aceste condiții fac șederea la curent a lucrărilor planificate, fiind construit în programul de furnizori de servicii și conducând activitatea sa în paralel cu ele.

Astfel de condiții de funcționare necesită o atenție și control constant asupra tuturor subordonat economiei, orice eroare de calcul a declanșa imediat numeroase plângeri și reclamații de la rezidenți.

Ce tipuri și tipuri de Codul penal sunt?

Forma Codului penal al controlului sunt:

• asociații de locuințe
• Companiile private de administrare.
• Întreprinderea de Stat Unitar (SUE) Unified Customer Management (DES).
• gestionarea directă a proprietarilor.

În același timp, Codul penal poate avea diferite de specializare - numai de serviciu sau de management, sau ambele funcții simultan, sau orice alte opțiuni. Dar cele mai multe din Codul penal tratează îndeplinirea tuturor obligațiilor cu privire la serviciul clientului - în acest caz, pentru rezidenții - este mult mai convenabil atunci când toate funcțiile sunt concentrate într-un singur centru.

Dacă doriți să știți care din Codul penal se referă în mod specific casa ta, du-te aici. Și dacă doriți să renunțe, dar nu știu cum te aici.

documente legislative care reglementează activitățile din Codul penal

În plus față de aceste documente de bază într-un flux de lucru poate fi utilizat într-o varietate de regulamente, regulamente și decizii ale organelor administrative locale. Campionatul face parte din Codul de locuințe, ca și documentul de bază, precum și orice discrepanțe sunt interpretate poziția sa. Toate comenzile sau alte acțiuni care contravin legii pot fi atacate la autoritățile de supraveghere sau contestate în instanță.

Carta este documentul de bază care definește obiectivele, regulile și condițiile de muncă activitate penală, statutul său juridic, repartizarea responsabilităților. Documentul cuprinde în detaliu toate domeniile de activitate, reglementează relația dintre angajați, chiriași case subordonate și alte entități.

Carta, de asemenea, decide cu privire la planul financiar. ajustarea salariilor lucrătorilor angajați, ingineri de remunerare etc. Toate dispozițiile Cartei ar trebui să fie să respecte cu strictețe legile și reglementările în vigoare.

Orice puncte de controversă la cerințele legale ale statutului este inacceptabilă și anulează efectul acestor articole și secțiuni.

Pentru a se supună societățile de administrare a clădirilor de apartamente?

Activitatea penală răspunde în fața adunării generale a proprietarilor de locuințe bloc de apartamente. În același timp, subordonarea administrativă în Codul penal nr. Reuniunea de proprietari poate face o cerere, face sugestii, etc. Activitățile de utilități publice provoacă adesea reclamații și plângeri, uneori justificate, alteori - nu.

legislația referitoare la locuințe permite rezolvarea cu succes a problemelor cu stocul de locuințe. Managementul de locuințe cu societățile de administrare - tipul cel mai competent și profesional de conținut și de întreținere a proprietății. Pentru a atinge succesul în această direcție poate doar persoanele care au pentru această activitate tot timpul, mai degrabă decât câteva ore după locul de muncă.

Un număr mare de probleme organizatorice, tehnice și juridice necesită activitatea unei echipe de experți, și Codul penal - alegerea potrivită pentru acest lucru.

Toate articolele din „Marea Britanie“: