Cum să nu plătească pentru reparații la acoperișul unui bloc de apartamente, construcții și reparații
Aproape toți locuitorii din clădiri de apartamente familiarizați cu această problemă neplăcută, ca deteriorarea acoperișului casei lor. Cu toate acestea, cele mai multe dintre ele nu știu ce să facă și în cazul în care pentru a merge pentru ajutor pentru organizarea și desfășurarea repararea acestuia. În același timp, există o foarte clar și proprietarii de case a petrecut ordinea acțiunilor în blocuri de apartamente, în astfel de cazuri.
Principalele tipuri de reparații de acoperișurile clădirilor de apartamente
Distinge reparații parțiale și majore la acoperișul unui bloc de apartamente.
Primul tip se face, în cazul în care defectele individuale ale acoperișului detectate:
- scurgeri de acoperiș
- Violarea izolarea fonică și termică
- tulburări mecanice ale acoperișului, în unele locuri
- Încălcarea aspectului estetic al acoperișului
În cazul în care scurgerile de acoperiș, identificate locuri defecte pe acoperiș. înlocuit După aceea porțiune Batten, izolație schimbare, strat de impermeabilizare elemente tort acoperișuri.
Apoi îmbinările reparate elementele de acoperiș și cusăturile sunt sigilate etanșanți tort acoperișuri tipuri diferite, în funcție de materialul de acoperire: acoperișuri din mastic, silicon, și altele.
Reparare generală a acoperișului casei are loc, în cazul în care este dărăpănată sau deteriorat grav. În plus față de acoperișul său înlocuit căpriori și panelor, apă și apele pluviale.
Cine plătește pentru reparații
Desigur, pentru a pune în aplicare acoperiș de reparații ardezie și poate fi pe cont propriu. dar care, în acest caz, va trebui să plătească pentru asta? Acum, cunoscut cel puțin două răspunsuri posibile la această întrebare, societatea de administrare (CC) sau de stat în numele municipalității. Chiriașii înainte de a iniția reparații la acoperișul casei lor, ar trebui să determine sursa de fonduri pentru reparații.
Reparare generală a acoperișului poate fi realizată prin existenta in multe case gorodahRumyniyaProgramm revizuire înseamnă utilități fond de reformă. În cadrul acestor programe, societățile de administrare și proprietarii de case decide să efectueze reparații majore, banii se alocă o subvenție pentru costurile proiectului, până la 95% din valoarea sa.
Dar pentru revizia programului este necesară pentru a efectua o secvență de acțiuni specificate mai jos.
Plata pentru repararea acoperișului din Codul penal
Cu toate acestea, mulți proprietari lipsiți de scrupule penale cheltui bani irațional, nu observă că acumularea problemelor sau pentru a întârzia decizia lor. Cum ar trebui să se comporte proprietarii de apartamente inundate cu organizațiile de mai sus pentru a face necesară pentru efectuarea lucrărilor de acoperișuri și de a elimina daunele constante de proprietate de la scurgerea de acoperiș? Răspunsul nu poate fi decât unul singur: nevoia de a exercita rigoare și documentaristic fiecare dintre măsurile luate. Numai în acest fel se poate elimina petele de scurgere din proporțiilor pentru acoperișuri.
Uneori, circumstanțele sunt de așa natură încât fondurile acumulate din Codul penal privind reconstrucția acoperișului nu poate fi suficient să-l plătească, astfel încât locuitorii din apartamente vor trebui să compenseze pentru lipsa lor.
Deci, de multe ori se întâmplă, în cazul în care au fost făcute recent, de exemplu, repararea subsol sau casa scărilor, și banii au plecat. Și doar pentru a repara acoperișul și a apărut în timpul ...
În acest caz, Codul penal, pentru acumularea de fonduri direcționate pentru repararea acoperișului poate ridica tariful pentru articolul „revizia“. schimbarea tarifului este acceptat de către proprietarii de apartamente acasă, la adunarea generală.
După colectarea cantitatea necesară, puteți începe repararea acoperișului.
Plata prin starea de acoperiș de reparații
Sub fedzakonu curent № 185 „Despre Fondul de asistență pentru reformarea locuințe și servicii comunale“, puteți solicita ajutor de stat pentru a finanța revizuirea sistemului de acoperiș. Sursa fondurilor sunt guvernele locale și Fondul de stat pentru reforma de locuințe, precum și (într-o măsură mai mică) și proprietari înșiși.
Proprietarii de proprietate, în conformitate cu RF normele LC, trebuie să dețină o adunare generală pentru a decide cu privire la participarea în programul de guvernare, care include o serie de condiții necesare pentru efectuarea unei plăți inițiale de cel puțin 5% din valoarea reparațiilor capitale, conform estimărilor sale. În cazul în care majoritatea participanților întâlnire susțin această decizie, restul adunării și trebuie să prezinte propria contribuție la plata.
Procedura pentru organizarea repararea acoperișului în casa în detrimentul programului de stat de reparații capitale de case apartament include următoarele elemente:
- decizii privind proprietarii de case Adoptarea punerea în aplicare a reformării acoperișului
- Rambursarea (dacă există) de chirie datorii
- Elaborarea și aprobarea bugetului
- Aplicarea pentru repararea acoperișului unei case în programul de stat municipalitatea locală
Programul revizuire de stat finanțează următoarele reparații:
- Înlocuirea drenuri interne și externe, instalarea de noi gărzi de zăpadă
- Recuperarea temperaturii și umidității în mansardele
- Schimbare de acoperiș
- căpriori de prelucrare și dusumea antiseptice și materialele ignifuge
Pentru a obține un grant al programului de stat este pachetul necesar de documente, compoziția sa este cunoscută în oricare din Codul penal. Copii ale tuturor documentelor certificate de către directorul Codul penal. Aplicația este considerată nu mai mult de zece zile lucrătoare.
Punerea în aplicare repararea acoperișului unei clădiri de apartamente este posibilă, chiar dacă acoperișul este mai degrabă starea deplorabilă.
Dar nu așteptați până când reparațiile trebuie să fie nu numai acoperișul, dar apartamentele de la ultimul etaj.