Cum să fie evacuați din apartamente în mare creștere clădire sub vecinul alcoolic legea

Avocat Business> Întrebări locuințe> Vecinii> Cum să evacueze vecin alcoolice din apartament: procedura de colectare a probelor și depunerea unei cereri în instanța de judecată

cazare Confort într-o clădire de apartamente depinde de vecini. În cazul în care a trăit un dependent de droguri sau alcool, puteți uita o viață liniștită. Continuând până dimineața „Sabantui“ cu revolta, persoanele suspecte, vizita chiriași inadecvate, sticle de baterii și resturile de la site-ul va aduce la „nu“ într-o locație bună și un aspect bun al apartamentului.

Ce se întâmplă dacă nici o cantitate de convingere nu ajută? În astfel de cazuri, vecinul alcoolic poate fi evacuat. Cum de a obține în mod legal scăpa de chiriași cu probleme, discutate mai jos.

Cadrul legislativ și motivele pentru evacuarea

Dacă sunteți obosit de a trăi cu vecinii problemă, să învețe cerințele actelor normative în acest domeniu. Număr imagine 1

Prevederile legii

După ce a obținut dreptul de ședere în apartament, proprietarul sau achizitionate locatorului și anumite responsabilități. stabilită în art. 17 Cod Carcasă:

• să pună în aplicare cerințele de siguranță împotriva incendiilor;
• conținutul de casele lor, în deplină conformitate cu standardele de sănătate și de igienă și a standardelor de mediu;
• organizarea de uz casnic, facilități fără a încălca drepturile și interesele legitime ale altor chiriași.

Motivele pentru evacuarea

Studiu toate aspectele legate de încălcări ale legii de către vecinul neglijente. Număr foto 2

În practică, fiecare caz este specific și pot fi incluse într-unul din cele patru motive pentru evacuarea unui vecin-alcoolici:

Pentru a avea motive să evacueze tulburări alcoolice trebuie să fie caracterul constant sau recurent.

Nu așteptați atunci când jumătate beat o arsură sau un sistem de încălzire prin pardoseală dezghet. Ai nevoie pentru a pregăti baza de dovezi privind vecinul ca un alcoolic și-l evacueze, spun ei, de la păcat departe.

Cum de a colecta probe

Deținerea de locuințe este un drept fundamental al oricărui cetățean, protejat KonstitutsieyRumyniya (articolele 25, 35, 40). Prin urmare, problemele legate de restricțiile de locuințe sunt luate în considerare numai în instanța de judecată. Aceasta dovedește corectitudinea reclamantului numai o dovadă documentară de pericol pentru cei din jurul modului alcoolic de viață.

Adunați pentru instanța de judecată ca o mulțime de dovezi de încălcare a dreptului său de a trăi într-o clădire de apartamente, cu sprijin din partea altor vecini. Număr foto 3

Protocoale contraven. Atunci când încălcarea ordinii publice, bea un vecin în casă trebuie să contacteze poliția. În caz de urgență tinuta sarcini de serviciu. Motive pentru tratament nu sunt limitate la zgomot 23.00-07.00. Foarte important, fiecare caz în nevoie pentru a obține copii ale protocoalelor numesc, ale examinărilor efectuate, aducând la răspundere administrativă.

SEC acte, regulamente ale altor autorități de reglementare. Servicii de salubritate prestate la nerespectarea igienei reguli candidat pentru evacuarea din apartament. În cazul în care vecinul a avut reconstrucția ilegală de locuințe, informează și înrola reglementările ITO privind chiriaș turbulent pentru a elimina încălcări ale numelui. Actele trebuie să reflecte nu numai acțiunile ilegale, dar și posibilele efecte negative, indicând componente pe cale de dispariție.

Informații despre datoria pentru serviciile comunale vor oferi o dovadă în plus de atitudine iresponsabilă a camerei chiriaș nesigure.

Important. Pachetul de reclamant / reclamanti probe trebuie să confirme încălcările sistematice, repetate ale regulilor de utilizare a spațiilor stabilite de legile federale și locale.

Cum să evacueze vecin: un algoritm de acțiuni în cazuri particulare

limitari de studiu cu privire la proprietarii de coabitare / chiriaș acasă în comun. Număr foto 4

Proceduri, și într-adevăr, posibilitatea de evacuarea din apartament, zona determinată de forma de proprietate vie. În primul rând aveți nevoie pentru a afla dacă un proprietar vecin neglijent al apartamentului, este zona de proprietate municipală sau privată.

Apartamente comunale

Marea majoritate a camerei de utilitate închiriate în angajarea și în vecinătate, este, de asemenea, o loterie. Într-un exemplu de realizare, un apartament comunal alcoolic incontrolabilă de două ori mai periculos, deoarece este în imediata apropiere.

• Particularitatea aici este că toți locatarii sunt chiriași. Prin urmare, pentru a rezolva problema este necesar prin proprietar.
• Acesta este notificat de nereguli, colectarea probelor simultan.
• Apoi, în conformitate cu normele articolului 91 Cod de locuințe, proprietarul original al chiriaș avertizează încălcări alcoolice și cereri pentru a le elimina.

Apelarea poliția ar trebui să angajatorilor, poate solicita înregistrările el însuși chirias si proprietar al unui apartament comunal. Pentru a iniția evacuarea în instanța de judecată ar trebui să proprietarul însuși, vecinii comunale depune mărturie.

Prin lege, privarea de dreptul la camera se face fără a oferi alternative de cazare.

apartament privatizate

Cel mai dificil și controversat din punct de vedere juridic întrebarea - cum să evacueze alcoolicul de apartamente private. În cazuri generale, există două scenarii posibile:

• Oamenii care trăiesc în locuințe privatizate o înregistrare permanentă. dar nu este proprietarul. Posibil, pe eliminarea identificatorilor temeiul articolului 31 din LCD, dar numai în cazul în care contravenientul nu este un soț legitim al proprietarului;
• candidat pentru locuințe deținute de expulzare în proprietate privată (cumpărare / vânzare, moștenire, fapta de cadou). Aici evacua imposibil.

O posibilitate reală de a muta de la proprietarul bunului privatizat oferă modificări neautorizate la nivel mondial. După detectarea încălcării este invitat să aducă apartamentul său în starea inițială. În cazul în care răspunsul la instrucțiunea nu a fost urmat (așa cum se întâmplă de obicei la bautor), municipalitatea pune proprietate la licitație publică. Veniturile sunt transferate deja la fostul proprietar.

Important. Codul civil nu prevede persoana evacuat din apartament sub nici o opțiune în cazul în care este singurul adăpost.

apartament municipal

• Menținerea o stare satisfăcătoare de sănătate și apartamente tehnice;
• plata la timp a facturilor de utilități;
• Menținerea ordinii publice pe zone publice;
• Interdicția nu populează persoanele prescrise.

Astfel de norme „dure“ nu sunt fezabile pentru alcoolic. Cum să evacueze un vecin neglijent în acest caz?

recurs juridic

Decizia de a evacua un vecin din cauza nerespectării normelor de conviețuire într-o clădire de apartamente poate lua numai instanța de judecată. Număr foto 5

Pentru a merge la tribunal cu o cerere cerând evacuarea vecinului alcoolice au dreptul la rude, vecini. municipalități. Algoritmul de evacuare a acțiunilor include:

Dacă privatizate chiriași apartament, au intentat un proces în instanță, pe motiv de partea 1 din articolul 91 al ecranului LCD. În cazul în care trăiesc pe bază de contract, în curtea proprietarului de apel.

Decizia instanței va fi pozitiv, în cazul în care au evacuat băut bătăuș fără drepturi de proprietate la apartament și de ședere.

Ne sunt înregistrate în apartamentul unui alcoolic au deja anumite drepturi de proprietate, deci este mult mai dificil de a expulza. Instanța va lua în considerare mai mulți factori:

• vârsta, starea de sănătate a inculpatului;
• capacitatea de a lua în mod adecvat ceea ce se întâmplă;
• numărul de rude care locuiesc împreună, în prezența minorilor;
• în ciuda posibilității de a evacuării scandalagii fără furnizarea de locuințe. instanțele vor lua în considerare viitoarele condițiile de viață ale inculpatului.

În general, pentru a expulza alcoolicul este o dovadă mai dificil, dar într-adevăr impresionant.

În cazul în care apartamentul. cota sa sunt în proprietatea legală, să pună în aplicare planurile sale practic imposibil - instanța refuză cererea.

În orice caz, trebuie amintit că faptul că abuzul de alcool nu este un motiv de evacuare. Lipsit dreptului de ședere al vecinului problemă sau traiul rudă sub același acoperiș nu poate fi decât încălcarea intenționată a normelor și reglementărilor legale de locuințe.

Dacă găsiți o greșeală, vă rugăm să selectați o bucată de text și apăsați pe Ctrl + Enter.