Codul de locuințe, articolul 189
1. Reparare generală a proprietății comune într-un bloc de apartamente se face pe baza deciziei adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, cu excepția cazurilor specificate în partea 6 din prezentul articol.
2. Proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente poate decide în orice moment pentru a efectua revizuire a proprietății comune într-o clădire cu apartamente la sugestia persoanei care efectuează administrarea unei case de apartamente sau furnizarea de servicii și executarea (sau) de lucrări privind întreținerea și repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente, regionale operator sau din proprie inițiativă.
3. Nu mai puțin de șase luni (cu excepția cazului în o altă dată este specificată prin actul normativ de reglementare a subiectului România), înainte de debutul anului, în cursul căreia trebuie să fie o revizuire a proprietății comune într-o clădire de apartamente, în conformitate cu revizia programului regional, persoana care efectuează gestionarea apartamentului casa sau furnizarea de servicii și de execuție (sau) de lucrări privind întreținerea și repararea proprietății comune într-o clădire cu apartamente, un operator regional (în cazul în care proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente formează un fond de reparații majore contul operatorului regional) este atât de proprietari oferă pe perioada care începe revizuire lista necesară și domeniul de aplicare al serviciilor și (sau) de muncă, valoarea lor, pe ordinea și pe surse de finanțare revizuire a proprietății comune într-o clădire de apartamente și alte propuneri de a organiza o astfel de revizuire majoră.
4. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, nu mai târziu de trei luni de la primirea propunerilor menționate la alineatul 3 din prezentul articol (cu excepția cazului în o perioadă mai lungă este stabilită prin actul normativ de reglementare a subiectului România), sunt obligate să ia în considerare propunerea și să ia o decizie în cadrul adunării generale, în conformitate partea 5 din prezentul articol.
5. Printr-o decizie a adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pe revizuirea proprietății comune în clădirea de apartamente se determină sau aprobate:
1) o listă de servicii și (sau) de reparații generale;
2) estimează pentru costurile de reparație;
3) calendarul revizie;
4) surse de finanțare pentru reparații capitale;
5) o persoană care, în numele tuturor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente este autorizată să participe la acceptarea serviciilor prestate și (sau) a efectuat reparații generale, inclusiv semnarea instrumentelor relevante.
6. În cazul în care proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, care formează contul fondului de revizie operatorul regional, nu a reușit să ia o decizie privind revizuirea proprietății comune în clădirea de apartamente, autoritatea locală în termen de o lună de la data expirării termenului prevăzut în subsecțiunea 4 din prezentul articol, decide să organizeze o astfel de revizuire majoră, în conformitate cu programul regional de renovare și oferă un operator regional. În cazul unui accident și a altor situații de urgență de decizie naturale sau provocate de om pe aspectele menționate la punctele 1 - 4 din partea 5 din prezentul articol se adoptă în conformitate cu procedura stabilită prin actul normativ de reglementare a subiectului România. În acest caz, reparații capitale ale caselor de apartamente se efectuează fără includerea ei în planul pe termen scurt ale revizuirii programului regional și numai în măsura necesară pentru lichidarea consecințelor pe care au apărut ca urmare a unui accident și a altor situații de urgență de naturale sau, pe cheltuiala operatorului regional, definit la articolul 185 de om prezentul cod și legea România sub rezerva ca bani pentru a asigura stabilitatea financiară a activităților regionale spectacole de operă torus, și este inclus în actualizarea anuală a reformării programului regional.
7. În cazul în care repararea proprietății comune într-o casă de apartamente, proprietarii de spații care formează majore contul special repararea fondului, care nu a avut loc în perioada de timp prevăzută revizuirea programului regional, și, prin urmare, în conformitate cu procedura de stabilire necesitatea unei revizuiri generale proprietate într-o casă de apartamente este obligat să furnizeze orice fel de servicii și (sau) executarea oricărui tip de muncă preconizate în acest scop prog regionale bloc de apartamente mmoy revizia administrației publice locale, în termen de o lună de la data primirii notificării va decide cu privire la constituirea fondului de reparații capitale pe seama operatorului regional și direcționează decizia unui proprietar de cont special. Proprietarul contului special va remite fondurile din contul special în contul operatorului regional, în termen de o lună de la primirea prezentei decizii a administrației locale. Decizia de revizuire a proprietății comune în clădirea de apartamente este luată în conformitate cu alineatele 3 - 6 din prezentul articol. În cazul în care proprietarul unui cont special nu este transferat fonduri în contul special în contul operatorului regional, în termenul prevăzut de prezenta parte, operatorul regional, orice proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, autoritatea locală poate solicita instanței pentru recuperarea fondurilor, situat într-un cont special, cu o listă a acestora pe cheltuiala operatorului regional.
8. În termen de zece zile de la data semnării actului de acceptare a serviciilor prestate și (sau) pentru a efectua revizuire a proprietății comune într-un bloc de apartamente operator regional este obligat să transfere persoana care efectuează gestionarea acestui bloc de apartamente, copii ale documentelor privind revizuirea proprietății comune într-o clădire cu apartamente (inclusiv copii ale desenului sau modelului, documente de construcție, contracte de servicii și (sau) cu privire la punerea în aplicare a reparație majoră, acceptarea actelor de servicii prestate și (sau) lucrări efectuate) și și documente de politici, precum și în legătură cu revizia, cu excepția instrumentelor financiare.