Care este planul cadastral
schimbări constante ale legilor funciare dau naștere nu numai o lipsă de înțelegere a cetățenilor, dar, de asemenea, un conflict în lege. Înțelegeți termenii și documentele nu este ușor, chiar și un om educat. în ultimii 10 de ani de politică de stat în legătură cu reglementarea de îmbunătățire a relațiilor funciare, simplificarea unor proceduri și vedere strictă a tuturor obiectelor într-un singur registru. Toate parcelele trebuie să fie numerotate, plasate pe înregistrarea cadastrală și evaluate. Articolul discută conceptul de plan cadastral și funcțiile sale de bază.
Planul cadastral - în special
Caracteristici ale hărții cadastrale:
- prezența ambelor grafice și informații de tip text;
- legarea la secțiunile adiacente;
- Înregistrare de bunuri imobiliare pe site-ul si zonare.
Planul cadastral are 5 secțiuni, dintre care unul este grafic, iar restul - text.
Schematică a imaginii. Această secțiune poate fi reprezentată de o hartă sau o diagramă. Acesta este elaborat pe baza planului de delimitare. Sondaj planuri de ingineri pregătite, surse - planul cadastral al teritoriului. În diagrama, puteți vedea modul în care parcela de teren în palma formei sale.
Legarea la secțiunile adiacente
Versiunea text a descrierii limitelor cu referire la frontiera utilizatorilor de terenuri adiacente.
Notă: Dacă există o impunere la o zonă la alta, Rosreestr suspenda înregistrarea obiectului, pentru a clarifica poziția.
Secțiunile 4 și 5 - să fie confirmată
În aceste secțiuni puteți găsi informații despre obiectele aflate pe teren, poziția și zonarea acestora. Prezența informațiilor de mai sus nu este necesară pentru site-ul de asteptare cu privire la înregistrarea cadastrală și de înregistrare ulterioară.
Cazurile de înregistrare obligatorie a planului cadastral
De fapt, pașaportul cadastral - acesta este planul cadastral într-o formă îmbunătățită. Pașaportul indică inclusiv costul terenurilor, care va fi calculat și toate taxele. Pentru a înțelege pe deplin, a se vedea publicația intitulată: „Cum se determina valoarea cadastrală?“. Dacă site-ul dvs. nu a fost încă luată în considerare, aveți nevoie de un pașaport și un plan de a utiliza în mod legal și dispune de bunuri. În plus, pentru a trage amnistie dacha sau regiune, cu condiția privind dreptul de utilizare perpetuă permanentă, contractul de închiriere de 49 de ani, va trebui să contactați Rosreestr pentru un pașaport.
Notă: Dacă aveți un plan de cadastru vechi și informații relevante, pentru a înregistra noi nu este necesară. Legea nu precizează perioada de valabilitate a pașaportului sau a planului, dar numai precizează că informațiile trebuie să fie relevante la momentul înregistrării dreptului sau a tranzacției.
Cazurile în care nu este necesar să se elibereze documentul
În proprietarul legal al terenurilor nu ar putea fi în mâinile documentelor, informațiile pot fi făcute la cadastrul de stat. Trebuie să se aplice în Rosreestr o declarație furnizează informații despre zona.
Rosreetstra pe site-ul puteți afla: este considerat un obiect în inventar sau nu. În acest caz, o declarație și un plan poate fi obținut prin emiterea unei cereri în format electronic sau pe suport de hârtie.
Cine este implicat în înregistrarea planului cadastral și cât costă
Pentru a compila planul de planuri necesare cadastru. Trebuie să mergi la o companie privată și să plătească în jurul valorii de 10-15000. Ruble. Documente necesare pentru ingineri:- Pe baza drepturilor obținute asupra terenului (contract, fapta de cadou, moștenire, etc);
- copia planului de master sau un plan de situație. Preparată arhitectura diviziune și planificare.