Se crede densitatea de construcție

PropertyExperts portal expert imobiliar

În primul rând, trebuie să definiți ceea ce constituie o densitate de construcție, înainte de a spune cum a considerat densitatea de construcție. Acest termen este utilizat în practica planificării urbane și caracterizează intensitatea de utilizare a terenului. De asemenea, este numit coeficientul de utilizare a teritoriului.

Cum de a calcula densitatea de dezvoltare?

În cazul în care zona de construcție se realizează trimestrial, în timp ce zonele rezidențiale sunt, de obicei, de dimensiuni reduse, ele sunt situate prea aproape de autostrăzi și străzi. Școli, grădinițe și alte clădiri publice și facilități de service sunt situate departe de clădiri rezidențiale, la care accesul trece prin intersecția dintre cele mai aglomerate autostrăzi.

Construcția modernă este axată nu pe dezvoltarea trimestrial, precum și construcția de locuințe, care sunt mult mai mari în dimensiune decât sferturi, precum și au anumite avantaje în comparație cu primul trimestru. District combină mai multe grupuri de case în care copiii, instituțiile de învățământ și servicii publice sunt situate în imediata vecinătate. Distinct îndeplinește în mare măsură cerințele de zonare funcțională, ventilație, protecție împotriva zgomotului și a prafului.

cartiere vechi cu clădiri trimestriale încearcă să reconstruiască clădirea de decompresie trimestrial, în loc să creeze o bulevarde stradă pentru pietoni. Cât de construcție ușoară și perfectă, cât de optim se potrivea cu numărul de copii și școli, precum și de destinație a consumatorilor este determinat prin utilizarea indicilor tehnice și economice, inclusiv indicatorii disponibili, cum ar fi densitatea de construcție.

densitatea de construcție poate fi calculat prin diferite formule - brute și nete.

Cum de a calcula densitatea zona de construcție brută:

Această atitudine este întreaga suprafață a teritoriului definit în construcție, în zona unui anumit trimestru sau cartier. Score este determinată de un procent.

Se crede Net densitatea de construcție:

Această atitudine este întreaga suprafață a teritoriului definit în construcție, direct la zona părții rezidențiale a trimestrului, adică, suprafața ocupată de clădiri rezidențiale. Suprafața inclusă în locuințe se determină prin scăderea din suprafața totală a valorii de cartier din zona de sub pepiniere, grădină, terenuri de sport, municipale și comerciale, întreprinderile culturale-educaționale și de uz casnic.

Acestea și alți parametri tehnici și economici permit să calculeze nevoia de instituții culturale, educaționale și municipale pentru un anumit cartier.