Situația este cum să treacă contractul de închiriere a apartamentului, care este un joint-proprietate (revista electronică

Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență






de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI? Cum proprietate este împărțit
moștenire
conform legii? Cum de a merge pentru a studia
schimb? Cum de a calcula
viitor
Retrageți? Deoarece contractul de căsătorie? Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI?

Cum să treacă contractul de închiriere a apartamentului,
Este o proprietate de capital?

Un proprietar apartament are dreptul de a preda contractul de închiriere, care este de a asigura deținerea și (sau), pe baza de contract de muncă îi aparține de drept al spațiilor rezidențiale de proprietate (art. 2, art. 30 LC RF).

Ajutor. Conceptul unui contract de închiriere rezidential

În conformitate cu contractul de închiriere, o parte - proprietarul locuinței sau persoana autorizată de acesta (proprietar) - se angajează să furnizeze celeilalte părți (angajator) camera de zi pentru o taxă în proprietate și de a folosi pentru a rămâne în ea (paragraful 1 al articolului 671 din Codul civil ..).

Obiectul contractului de închiriere a spațiilor poate fi izolată de cazare de viață potrivite pentru ședere permanentă (apartament, casa, apartament sau o parte a unei case de locuit) (alin. 1, art. 673 din Codul civil).

Etapa 1. Obținerea acordul proprietarilor părților rămase ale apartamentului

Proprietatea situată în proprietatea comună, este folosit de acordul tuturor proprietarilor, și dacă nici un acord - în modul prevăzut de instanța (paragraful 1 al articolului 247 din Codul civil ..). Aceasta este să predea apartamentul, situat în proprietate comună, închiriate numai cu acordul altor proprietari (alin. 1, art. 246 din Codul civil).

Dacă unul dintre co-proprietarii vor închiria un apartament, care este partajat de proprietate, în încălcarea cerințelor legii, fiecare dintre coproprietari poate solicita instanței de recunoaștere a tranzacției nul și evacua chiriaș din cameră (Art. 166 din Codul civil).

Prin urmare, pentru restul proprietarilor nu au contestat în instanță contractul de muncă al apartamentului, trebuie sa obtina acordul scris pentru contractul de închiriere a apartamentului.

Pasul 2. Semnarea unui contract de muncă cu angajatorul

Prin contractul de muncă ar trebui să fie însoțită de acordul celorlalți proprietari, precum și documente care dovedesc dreptul de a transmite închiriere a apartamentului.

Pasul 3. Conectați-vă actul de transfer al apartamentului

Ca o regulă, actul de transfer și de acceptare este semnat simultan cu contractul de muncă, dar acordul părților pot fi semnate în orice moment după semnarea contractului de închiriere.

Acceptarea transmisiei plat descrie starea locuinței, bunurilor rămase în citirea contoarelor de apă plată și de lumină și așa mai departe.

La semnarea cheilor chiriaș apartament de transfer de predare-primire (camera).

Cu veniturile din închirierea de apartamente de inchiriat, va trebui să plătească impozit pe venitul personal în mărime de 13% din veniturile. Valoarea taxei calculate pe baza formularului de declarație furnizat 3-PIT (n. 1, v. 224 pag. 1 p. 1, v. 228. p. 1, v. 229 RF).

În cazul în care contractul de închiriere a apartamentului este singura sursă de venit, cu excepția veniturilor neimpozabile, aveți dreptul de a reduce venitul impozabil de deduceri fiscale standard, prevăzute de legislația fiscală.

Ce să includă în angajarea de contract a unui apartament? >>>

Când trebuie să depună o declarație pe un 3-PIT și să plătească taxa? >>>