Proprietatea asupra locuinței - aceasta casa (casa) și care deservesc-l (le) clădiri și structuri situat pe
Acasă proprietate - aceasta casa (casa) și care deservesc-l (le) clădiri și structuri situate pe parcela de teren izolate. Locuințe pravoavenyu, av-ue.ru
Acasă proprietate - aceasta casa (casa) și care deservesc-l (le) clădiri și structuri situate pe parcela de teren izolate. Treptat, dispărând din conceptul de cifra de afaceri de afaceri.
- a terenurilor în anumite limite;
- Situat pe principalele sale clădiri rezidențiale sau clădiri și / sau structuri multiple;
- alte obiecte: plante, rezervoare de apă etc.
Uneori se extinde, de asemenea, ideea de a recunoaște un singur obiect (un complex de proprietate) de terenuri și clădiri situate pe ea (clădiri, structuri, etc.), în scopul de a asigura unitatea soarta juridice. Această abordare se bazează pe o înțelegere greșită a principiului clasic „superficie cedit solo“ (toate situate pe un teren deținut de proprietarul acestui segment), care, în dreptul roman asigură unitatea titularului de drepturi la diferite obiecte, dar strâns legate între ele ca principalul lucru ( teren) și accesoriile sale (home) (despre împărțirea lucrurilor, a se vedea. de mai jos). În plus, aceasta ar împiedica recunoașterea construcției excesive și utilizarea de clădiri, care sunt într-o țară străină (furnizat pe un drept real limitat, închiriate, etc.)
Locuinta rezidentiala cu acareturi si structuri pot fi văzute ca un lucru principal și accesoriu. Clădirile urmează soarta unei case de locuit, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract (art. 135 CP). Achiziția și starea de înregistrare a drepturilor la o casă implică achiziționarea de drepturi și dependințe pe aceleași motive (documentul din titlu). Dacă pe teritoriul homeownership a construit o nouă proprietate, dreptul de a-l cu privire la imobilul nou creat provine de la înregistrarea de stat (art. 219 CC). În acest caz, structura de capital în gospodărie trebuie să îndeplinească criteriul de bază al imobilului (o legătură puternică cu pământul, și nu se pot deplasa fără a compromite scopul) și nu constituie construcții neautorizate (art. 222 CC).
Astfel, proprietățile în aceeași casă și motivele pot avea diferite proprietari și regim juridic diferit. Drepturile la obiectele pot fi cumpărate din diferite motive și în momente diferite. De exemplu, într-o închiriată o persoană la parcela de teren este o casa, care este proprietatea comună a mai multor persoane (de exemplu, soți), sau moștenite ca o fracțiune din suprafața totală de teren a unuia dintre moștenitori a construit o nouă casă pentru ședere permanentă, iar celălalt mai târziu - casa de vacanță pentru sezon reședință. În acest din urmă caz, compoziția gospodăriei include trei obiecte ale drepturilor de proprietate la diferitele regimuri juridice: teren (proprietate comună), casă de țară (proprietatea unei persoane) și o casă (proprietatea altei persoane).