Pot închiria un apartament fără consimțământul celui de al doilea sobstvennikaadvokat Zhmurko Svetlana Evgenevna,

Proprietar 1/2 partaja un apartament, nu are nevoie să rămână în ea, întrebat dacă este posibil să-l chirie. Problemele nu vor fi, în cazul în care acordul cu privire la această problemă este la toți proprietarii de apartamente. Acestea intră în comun într-un contract de muncă și de închiriat un apartament în întregime.

Dar dacă al doilea proprietar al apartamentului nu consimte la predarea sa în angajarea. În acest caz, închirierea unui apartament în angajarea este ilegală.

În conformitate cu contractul de închiriere, o parte - proprietarul locuinței sau persoana autorizată de acesta (proprietar) - se angajează să furnizeze celeilalte părți (angajator) camera de zi pentru o taxă în proprietate și de a folosi pentru a rămâne în ea (partea 1 din articolul 671 din Codul civil ..).

Eliminarea bunurilor în coproprietate, se realizează prin acordul tuturor membrilor săi (art. 246 din Codul civil).

Co-proprietar are libertatea de a vinde, da, lăsa moștenire, gaj în cota sa sau de a dispune de acesta în alt mod, în conformitate cu înstrăinarea acestuia gratuită a dreptului de preempțiune prevăzut la articolul 250 din Codul civil.

Posesia și utilizarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor membrilor săi, iar în cazul în care nici un acord - în modul prevăzut de instanța (partea 1 al articolului 247 din Codul civil ..).

Cu toate acestea, deoarece proprietarii de câteva, există necesitatea de a obține consimțământul, formarea voinței generale în exercitarea acestor competențe.

Prin urmare, deținerea și utilizarea bunurilor în coproprietate, se realizează prin acordul tuturor membrilor săi; în cazul în care nu sa putut ajunge la un acord, atunci ordinea posesia și utilizarea este stabilită de instanța de judecată.

Dacă unul dintre proprietarii dispun de ce îi aparțin acțiunile deținute în proprietate, lăsând apartamentul să rămână pentru o taxă pentru alți cetățeni, în timp ce acordul coproprietarilor de a transfera posesia și utilizarea acestui apartament nu a fost primit, instanța de judecată poate fi depus o cerere de recunoaștere a contractului de muncă locuință invalid (nule).

Contractul de muncă se consideră invalidă (nulă) și respectă cerințele de drept pentru motivul că între co-proprietari nu sa ajuns la un acord privind transferul camerei pentru utilizarea de către terți în legătură cu faptul că unul dintre proprietarii apartamentului nu avea dreptul de a dispune de active de capital în ei discreție.