La ce rata să se bazeze pe impozitul pe proprietate

Acest lucru este prevăzut la alineatul 4 al articolului 406 din Codul fiscal.

Valoarea totală de inventar a bunurilor este determinat prin adăugarea valorii de inventar a tuturor elementelor impozabile (case, apartamente, locuri de parcare, etc ..), care sunt situate pe teritoriul unei comune (orașele federale din Moscova, București și Sevastopol).

Pe proprietate, care este în cota generală sau proprietatea comună, valoarea totală de inventar este determinată de proporția sau numărul de proprietari, respectiv. Aceasta este, calculul nu va costul întregii instalației, iar costul obiectului, care aparține proprietarului.

diferențierea ratelor

Autoritățile locale (orașe federale guvernamentale de la Moscova, București și Sevastopol) pot fi diferențiate orice ratele stabilite prin lege federală, în funcție de:

• valoarea proprietății;

• tipul de proprietate (casă, garaj, etc);

• tip folosind o proprietate (de exemplu, un rezidențiale sau non-rezidențiale, pentru uz casnic sau de uz comercial);

• locație de proprietate;

• un fel de zone teritoriale, care sunt situate în limitele proprietății.

Un exemplu de modul de a determina rata de impozitare de proprietate a persoanelor fizice din valoarea totală de inventar. Tarifele sunt diferențiate în funcție de tipul de proprietate

AS Glebova deține patru apartamente și un garaj în același oraș.

Costul de apartamente Inventarul este:

Costul inventar al garajului este de 100 000 de ruble.

ratele de impozitare de proprietate în regiune sunt diferențiate după cum urmează:

Valoarea de inventar totală a proprietății înmulțită cu coeficientul de deflatorului

• 2 la suta - pentru fiecare apartament;
• 1 la suta - pentru garaj.

39 686 ruble. (250 000 de ruble. × 1.147 × 2% + 350 000 ruble. × 1.147 × 2% + 380 000 ruble. × 1.147 × 2% +700 000 ruble. × 1.147 × 2% + 100 000 ruble. × 1,147 × 1% ).

Ce se întâmplă dacă autoritățile locale (autoritățile de la Moscova, București și Sevastopol) nu au stabilit tarife

În cazul în care ratele nu sunt determinate de legea locală (legile orașelor federale din Moscova, București și Sevastopol), taxa se calculează în conformitate cu următoarele rate:

Proprietatea pe care baza de impozitare se determină pe baza valorii cadastrale

Ratele maxime stabilite de Codul fiscal al Federației Ruse

Proprietatea pe care baza de impozitare se determină pe baza valorii de inventar

Valoarea totală de inventar, multiplicată cu coeficientul de deflatorului, la 500 000 de ruble. (Inclusive)