Ipoteci pentru construirea unei case private în Banca de Economii în 2019 - condiții, cu capital matern
Dacă va fi prevăzut cu un document care să confirme valoarea creșterii în construcția casei, puteți utiliza perioada de grație pentru a plăti sau crește perioada de împrumut.
Pentru a reduce rata dobânzii, trebuie să efectuați una dintre următoarele condiții:
- să plătească o sumă mai mare decât cel cerut de bancă ca o contribuție originală;
- să emită un credit ipotecar pentru o perioadă scurtă de timp;
- obtinerea de taxe pe cardul de salarizare;
- furnizează alte bunuri ca garanție;
- să ia o asigurare pe viață.
La momentul înregistrării la rata de locuințe de 1% se adaugă, după alocația sa de trecere este eliminat.
beneficii pentru
Unul dintre avantajele Sberbank este rata scăzută a dobânzii. În acest an, procentul minim este de 12,5%.
Condițiile prezentate de banca:
- cerere trebuie să fie tratate în mod gratuit, nici un comitet de credit;
- în caz de rambursare anticipată este nici o penalizare;
- este posibil să plătească o parte din împrumut în detrimentul capitalului sau programe de susținere a familiilor tinere părinte;
- examinarea individuală a cererii;
- plățile lunare sunt egale;
- condiții avantajoase pentru cei care au un card în bancă;
- Puteți atrage co-debitori - deoarece suma creditului va fi mai mare;
- valoarea creditului obținut, reziduul poate fi aranjat dimensiunea de 13%.
Principala caracteristică - capacitatea de a emite amanare la plata datoriei de până la 3 ani. Beneficiile includ:
- de credit este dat chiar pensionarii și persoanele cu handicap;
- o sursă suplimentară de venit nu este obligat să verifice documentele;
- programe guvernamentale utilizate;
- clienții primesc beneficii de salarizare.
Spre deosebire de alte programe ipotecare că banii sunt emise nu doar 1, ci mai multe.
Cadrul de reglementare
După colectarea documentelor necesare pentru a aplica la departamentul Băncii de Economii.
acord de împrumut
La contractul principal pe creditul ipotecar are caracteristici:
- garanția este un teren pe care să construiască o casă;
- banca trebuie să dea dreptul de documente de construcție și de decontare;
- banca oferă o sumă care nu depășește costul de teren pentru construcția de case;
- au un procent mai mare de ipotecare decât la achiziționarea de locuințe pe piața primară sau secundară;
- obligată să plătească o taxă inițială.
Înainte de a face contractul de împrumut o condiție prealabilă este încheierea acordului preliminar. La baza sa este un contract între bancă și solicitant.
Este posibil, fără o plată în jos
Creditele ipotecare pot fi luate fără o plată în jos. Există mai multe programe de stat - credit cu sprijin de stat, de refinanțare ipotecară și folosirea mijloacelor de capital mamă.
Credit ipotecar cu sprijin de stat - parte a programului „Locuințe la prețuri accesibile“ de la stat.
Creditată trebuie să prezinte un împrumut bancar pentru a se asigura, de exemplu, orice proprietate, pe care le deține.
În acest caz, a permis să emită un credit ipotecar, fără plată inițială. Asigurarea de viață nu este necesară, și anume Banca de Economii nu impune o astfel de cerință.
condițiile programului sunt după cum urmează:
De la 45 0-800. Ruble
Practic, această reducere a ratei dobânzii sau a schimba data de întoarcere. O anumită parte a împrumutului a fost deja plătit, așa că nu trebuie să plătească taxa inițială.
Al doilea împrumut este emis pentru condiții mai benigne. Există încă un program în care nu este necesar să plătească o taxă inițială. Aceasta se referă numai armata.
Fondurile de stat sunt plătite dintr-un fond special. Pentru a aranja un credit ipotecar cu nici o plată în jos, trebuie să adune următoarele documente:
Pentru a participa la aceste programe trebuie să obțină un certificat special, care este eliberat de către departamentul de locuințe al municipalității.
În cazul în care capitalul de bază
Legislația permite utilizarea capitalului pentru construcția și achiziționarea propriile lor case.
Când deschideți un credit ipotecar, de capital de maternitate este utilizat ca o plată în jos sau să plătească soldul bani de răscumpărare pe un contract de credit.
Așteptați până când copilul împlinește 3 ani, nu trebuie să - capitalul poate fi utilizat imediat după primire.
Trebuie să acționăm după cum urmează:
Furnizarea de banca un certificat de capital mamă
Are dreptul de a prezenta atât titularul certificatului și soțul
Banca va contacta Fondul de pensii
Și pentru a clarifica echilibrul finanțelor MK
Documentele sunt disponibile nu numai la banca, dar, de asemenea, la Fondul de pensii.
Pentru a ipotecare cu ajutorul capitalului aprobat, trebuie să adune următoarele documente la banca:
- pașaportul solicitantului;
- snils;
- certificat;
- Codul INN;
- un extras din taxa. care confirmă veniturile;
- o scrisoare din fondul de pensii, care sunt disponibile fonduri.
Fondul de pensii din următoarele documente:
- pașaport;
- o cerere de transfer de bani în bancă;
- certificat;
- copia contractului cu banca pentru un credit ipotecar;
- pe proprietate.
Acest lucru poate fi construit pe un teren agricol sub construcție casă de țară, vă rugăm să dați clic aici.
Serviciile au dreptul de a solicita hârtie suplimentară. Condiții de obținere a unui credit ipotecar în cadrul capitalului de maternitate:
- au un loc de muncă formală cu un salariu stabil;
- experiența generală în ultimii 5 ani, cel puțin 1 an;
- venitul lunar trebuie să fie confirmate prin formularul de certificat de 2-PIT;
- rating de credit ar trebui să fie pozitiv.
Banca de Economii oferă să emită un credit ipotecar la capitalul de maternitate la rata de 12% pe an. În acest caz, plata inițială ar trebui să fie de 20%.
Astfel, Banca de Economii oferă să emită un credit ipotecar privind construcția de case particulare în condiții avantajoase.
Pentru a obține o sumă mare, este necesar să se prezinte o declarație de venit. Luate în considerare venitul total al familiei.
În cazul în care dimensiunea unui mic profit în familie, este posibil să se atragă co-debitori. Ele pot servi orice cetățeni, nici măcar rudele.