Ipoteca ce este în cuvinte simple

Pentru toate creditele pentru locuințe sunt tratate în mod diferit. Unii un panaceu, alte bondage ia în considerare. Neinițiați greu de înțeles ce este - ipotecare, în cuvinte simple. Explicați esența conceptului este simplu. Este important să fie conștienți de nuanțele unui împrumut.

Achiziționarea de credite imobiliare

Esența ipotecare se reduce la faptul că în locul plăților pentru cumpărător de proprietate dobândite ia de pe banca. Proprietarul apartamentului este cumpărat de către cumpărător. El răsplătește datoria instituțiilor de credit de multe ori pentru o lungă perioadă de timp. Un gaj în favoarea cumpararea unui apartament.

Este important să se înțeleagă că proprietarul proprietate este legat de obligațiile față de bancă. Fără consimțământul de a vinde sau de a dona banii băncii cumpărate pentru un apartament, sau de alte bunuri imobile nu pot fi. Orice manipulare a bunurilor situate în gaj instituției bancare, realizat exclusiv cu cunoștințele sale. Plățile de rate pentru un motiv bun, banca nu va fi în măsură să ia garanții de la proprietar fără a merge la tribunal. Dacă este necesar să vândă proprietatea unor terțe părți, proprietarul datoria instituției de credit este complet stins. Asta e ceea ce un credit ipotecar cuvinte simple.

Asigurați-un credit ipotecar poate fi pentru astfel de tipuri de proprietăți:
• o casa sau o parte a casei;
• un apartament, o cotă sau cameră privată;
• zona suburbană cu clădiri sau fără;
• garaj;
• facilități comerciale;
• teren.

Este ușor pentru a obține aprobarea

Băncile nu va aproba un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament pentru fiecare reversibila. verificat cu atenție de locuințe, care este achiziționat cu ajutorul unei istorii clienților instituții bancare și de credit a persoanei.

Nu te aprobarea celui care a avut o întârziere de rambursare a creditelor în orice instituție de credit. afectează în mod negativ disponibilitatea și abordate în amenzi restante sau datorii la buget. Este dificil de a obține aprobarea cu venituri mici. Știind ce este un credit ipotecar pe o casa, trebuie să aveți o sursă oficială de venit. O altă cerință va fi asigurarea apartamentului.

Cum se obține aprobarea în condiții avantajoase: 3 nuanță

Nuanțele unei locuințe ipotecare la bănci diferite nu sunt aceleași. Condiții de ipotecare, de asemenea:

1. Unele bănci oferă împrumuturi în condiții avantajoase pentru achiziționarea anumitor dezvoltatori de proprietate;
2. procentul ar fi mult mai mici la creditele ipotecare cu o plată inițială mare;
3. mai favorabile vor fi condițiile de creditare pentru clienții băncii (care primesc salariul pe card).

Date, procente și alte nuanțe

Efectuarea unui credit ipotecar pe un apartament, este important să ne amintim că pentru a obține acolo este limita de vârstă. Categoric nu va da credit pentru locuințe cuiva care nu a împlinit 21 de ani. Limita de vârstă a celor care aprobă ipotecare variază. Creditul ipotecar pentru achiziționarea unei case sau apartament este un termen lung și poate fi plătit de peste 30 de ani. Conturile bancare pentru a asigura activele clientului de a rambursa datoriile.

Cu cat mai mare plata inițială, cel mai favorabil va fi condițiile de rambursare. Este important ca în momentul elaborării contractului să acorde o atenție la ordinea rambursărilor și capacitatea de a plăti valoarea datoriei de termen verde. stipulează imediat posibilitatea de a beneficia de plată și condițiile de prestare a acesteia amânată.

Parțial obligații față de bancă pot fi rambursate în detrimentul capitalului-mamă. Condiții speciale de împrumut și militar.

Grație susținerii de stat a interesului pentru achiziționarea de apartamente în clădiri noi sunt mai mici decât pe piața secundară de locuințe. De asemenea, este demn de luat în considerare. Astfel de credite ipotecare în termeni simpli vor fi condiții mai favorabile și atractive.

Păstrați-vă întotdeauna în vedere faptul că eșecul de a aproba una dintre băncile nu înseamnă că un împrumut nu poate fi intr-o alta. Se aplică pentru aprobare poate fi în câteva bănci, alegând pentru ele însele, în cele din urmă cea mai bună opțiune. Dorința de a avea propriul colț, poate deveni o realitate. Abordarea principală de a alege cu înțelepciune, înarmați cu toate informațiile necesare.

De asemenea, s-ar putea fi interesat: