Ipoteca Banca de Economii pentru construcția de case particulare - o familie tânără, condiții, comentarii
Acest tip de credit ipotecar este oferit numai pentru construirea unei case private. Trebuie remarcat faptul că astfel de împrumuturi este considerată a fi riscantă, deoarece oferă un număr limitat de bănci.
În acest caz, costul creditului este foarte mare. „Banca de Economii“ oferă pentru a finanța construcția propriilor case în condițiile cele mai rezonabile.
Accesul la credit sunt persoane care au încheiat un acord cu o companie de construcție pentru a construi o casă. Această condiție este cauzată de necesitatea determinării obiective a valorii creditului necesar.
O altă condiție importantă este de a oferi debitorului la momentul lucrărilor de construcții garanții adecvate - terenuri, puteți chiar și destinate pentru construirea, sau alte bunuri cu preț rezonabil.
Dacă se dorește, clientul poate atrage până la trei co-debitori. Acest lucru vă permite să obțineți un împrumut pentru suma respectivă.
Condițiile imediate ipotecare pentru a construi o casa de la „Banca de Economii“ sunt după cum urmează:
25% din suma totală a creditului
Atractive sunt condiții, cum ar fi:
- nici un comision pentru examinarea profilurilor și emiterea de credit;
- primire o singură dată de bani, într-o singură tranșă;
- posibilitatea de rambursare anticipată în orice moment.
Ipoteci pentru construirea unei case private de la „Banca de Economii“ a devenit mai în cerere, după rata de împrumut bancar cheie TsBRumyniyasnizil.
Dar relevanța ipotecare se datorează faptului că, pentru a obține acest tip de împrumut poate fi pe programul de credite de refinanțare, emise în alte bănci.
Creditul primit de la o altă bancă pentru construirea casei, aveți posibilitatea să refinanțeze în „Banca de Economii“. Cu toate acestea, este necesară respectarea strictă cu condiția băncii - dreptul de proprietate asupra obiectului ipotecii trebuie să fie deținute de către debitor.
De fapt, aveți posibilitatea să refinanțeze de împrumut la orice construcție este finalizată, o casă privată înregistrată la împrumutat, dar plățile nu sunt încă terminat.
Pentru a-și refinanțeze ipotecile pentru construirea unei case private în „Banca de Economii“ va trebui să depună o cerere cu documentele anexate la cea mai apropiată sucursală a unei bănci. În caz de aprobare va semna doar un contract de credit, pentru a primi banii și să plătească împrumutul anterior.
Termenii acestui produs de creditare sunt după cum urmează:
Asigurare obligatorie de garanții
Important! Atunci când face un credit ipotecar în soț „Banca de Economii“ (e) a debitorului devine un co-debitor. Singurele excepții sunt persoanele care au încheiat un contract de căsătorie cu o condiție de credit ipotecar separat.
De asemenea, demn de remarcat faptul că, înainte de înregistrarea garanției de către debitor este obligat să ofere alte tipuri de sprijin. O astfel de garanție poate fi persoane fizice sau împotriva proprietății, nu un obiect de credit ipotecar.
Cum sa faci cont de credite ipotecare în Sberbank, este descris în articolul: Calculați ipoteca Sberbank.
Despre ipoteca de asigurare cu sprijin de stat în Banca de Economii descrise în acest articol.
Cum se completează un chestionar
Pentru a aplica pentru un credit ipotecar pentru construirea unei case private de la „Banca de Economii“ trebuie să completeze un chestionar sub forma băncii. Cererile vor fi primite în bancă, prezentă în regiunea de reședință a debitorului. Împreună cu formularul de cerere trimis copii ale documentelor solicitate.
Examinarea de tratament durează două până la cinci zile până la zece zile, atunci când refinanțare, apoi raportate privind aprobarea sau respingerea cererii.
chestionar formular pentru a obține un credit ipotecar în „Banca de Economii“ poate fi descărcat de pe site-ul oficial al băncii. La completarea necesitatea de a completa coloanele referitoare la informații, cum ar fi:
Chestionarul mai detaliat completat, o mai bună șansă pentru aprobarea cererii. Înainte de a aplica, vă puteți calcula plățile de împrumut, ceea ce va permite un punct mai obiectiv privind forma din suma creditului. Se calculează rambursarea de pe site-ul de „Banca de Economii“.
nu mai puțin de 12 luni de experiență totală, inclusiv 6 luni de la ultimul loc de muncă
În cazul implicării co-debitori, la determinarea valorii creditului maxim este luată în considerare venitul total al tuturor participanților confirmat în tranzacție. Soț (a) este un co-debitor obligatorie, indiferent de vârstă sau de capacitatea lor de a plăti.
Primirea și împrumut service
Suma creditului ipotecar este transferată în contul debitorului, după semnarea contractului de împrumut în totalitate. Aceasta a permis ca transferul de fonduri într-un cont curent debitor specificat și deschiderea unui cont nou.
Obținerea și menținerea unui credit ipotecar de la „Banca de Economii“ este posibilă în orice sucursale bancare:
- la locul de înregistrare a debitorului;
- la locul imobilului creditată se află;
- la locul de acreditare a angajatorului a debitorului.
Rambursarea creditului în plăți egale anuitate. În acest caz, puteți folosi ca o modalitate de a rambursa casele băncilor, precum și orice alte mijloace care permit transferul de fonduri în contul bancar desemnat. Este convenabil să se folosească de rambursare a împrumutului „Sberbank Online“ sistem.
Rambursarea anticipată sau totală a împrumutului se face la cererea debitorului. Acesta indică devreme de data anulării, suma și cont, din care vor fi transferate fonduri. Suma minimă de plată anticipată parțială, fără a se limita.
În caz de întârziere a plății pedepsei aplicate sub formă de penalități de 20% pe an din suma datoriilor curente.
În unele cazuri, puteți beneficia de amânarea plății principalului. Acest lucru este posibil prin creșterea costului de construcție a unei case private.
Creditată este obligat să furnizeze documente justificative. În acest caz, cu toate acestea, a permis să crească termenul de împrumut.
În prezent, permitem o rambursare a sumelor fiscale la 260 000 de ruble, ușor reduce costul de credite ipotecare.
Ipoteci pentru construcția de case în „Banca de Economii“ pentru o familie tanara
Esența ei este că tânăra familie poate obține un împrumut pentru a construi o casă în condiții mai avantajoase, cu 12% pe an. suma de plată în jos este de asemenea redus.
Solicitanții de împrumut nu poate fi mai vechi de 35 de ani. În acest caz, valoarea plății inițiale pe împrumut depinde de prezența copiilor. Dacă există - 10% din valoarea totală a creditului, în absența - 15%.
Candidații pentru un credit ipotecar cu privire la programul „Young Family“ este obligată să furnizeze astfel de documente suplimentare:
Există o oportunitate de a atrage co-debitori care sunt în rudenie cu debitorul. În acest caz, din documentele de co-debitor necesare pentru a dovedi această relație și o listă standard de documente.
Condiții de ipoteca fără o plată în jos, în Sberbank, găsiți aici.
Nuanțele de completare a chestionarului privind ipoteca în Banca de Economii, puteți citi aici.