Forma contractului pentru construcția caselor de locuit individuale, încheiate între juridice
Contractul pentru construcția de case individuale
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.2. materialele necesare pentru a face lucrările furnizate de Contractant în costul specificat în prezentul acord.
2. Costul lucrărilor ȘI PLĂȚI
2.1. Costul Lucrărilor, printr-o etapă de realizare a lucrărilor menționate în Anexa №1 la prezentul Contract și este __________ RUR. De la semnarea prezentului document valoarea menționată este considerată fixă și poate fi crescută numai în cazul unor schimbări în cadrul proiectului.
2.2. Plata pentru munca efectuată de către client în etape, după cum urmează:
2.2.1. Advance fiecărei etape, un total de 80% din costul acestei faze, clientul plătește în termen de __________ zile calendaristice în termen de __________ zile calendaristice de la primirea notificării Contractului de disponibilitatea de a începe lucrările pe scenă.
2.2.2. Taxă pentru fiecare etapă, în valoare de __________% din costul acestei faze, clientul plătește în termen de __________ zile calendaristice de la încheierea etapei.
2.3. Toate calculele sunt făcute în ruble rusești.
2.4. În caz de încălcare a graficului de plăți de către Client Contractantul are dreptul de a suspenda serviciul pentru o perioadă egală cu intervalul de întârziere în plată.
3. EXPLOATAREA DE REFERINȚĂ
3.1. Contractorul începe să îndeplinească lucrările în termen de __________ zile calendaristice de la data primei faze de plată în avans.
3.2. timp de performanță pentru fiecare etapă este specificat în apendicele №1. În caz de performanță timpurie a lucrării de către contractant, clientul este obligat să accepte și să plătească pentru munca, în conformitate cu punctul 2.2.
3.3. După finalizarea lucrărilor conform contractului Contractantul trimite clientului un act de acceptare a muncii prestate.
3.4. Clienți în termen de __________ zile trebuie să semneze un registru de recepție a lucrărilor efectuate sau a trimite un refuz motivat în scris, cu comentarii specifice asupra activității desfășurate. Dacă în termenul specificat Clientul nu semnează certificatul de acceptare de finalizare sau de a trimite un refuz motivat, lucrările sunt considerate acceptate și de plătit.
3.5. În cazul unui refuz motivat al Clientului părțile acționează bilateral cu lista îmbunătățirilor necesare și termenele de punere în aplicare a acestora. Îmbunătățirile, nevoia pentru care a apărut de performanță din vina Clientului, Clientul efectuat datorită, pe lângă valoarea indicată în secțiunea 2.1 din prezentul. Revizia, necesitatea de a efectua, care a apărut din vina contractantului, efectuate de către contractant.
3.6. În caz de încetare anticipată a prezentului acord, părțile se angajează, în termen de __________ zile calendaristice de la data încetării activității este un act bilateral din partea lucrării și cheltuielile reale suportate de către contractant.
4. Responsabilitatea părților
4.1. Înainte de semnarea actului de acceptare a lucrărilor efectuate în cadrul contractului responsabil pentru păstrarea bunurilor materiale la locul de construcție revine Antreprenorului.
4.2. Părțile vor fi răspunzătoare pentru neexecutarea obligațiilor sale în temeiul prezentului acord, în conformitate cu legislația rusă.
4.3. La performanța prematură a obligațiilor care le revin în temeiul Acordului de partea vinovată plătește cealaltă parte a pedepsei, în valoare de __________% din valoarea nu este făcută în angajamente de timp pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de __________% din costul nu este o obligație.
4.4. Plata amenzilor și penalitățile nu elimină obligațiile părților pentru punerea în aplicare a prezentului acord.
5. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
5.1. Clientul trebuie:
5.1.1. Contractantul pentru a oferi teren pentru Lucrări;
5.1.2. furnizează un punct de conexiune de comunicații temporare;
5.1.3. furnizează contractantului un acces permanent și fără obstacole la facilitatea, inclusiv accesul nestingherit la obiectul de mașini și camioane pentru constructii;
5.1.4. în cazul imposibilității abordării transportului de marfă direct la șantierul de construcție, toate costurile suplimentare legate de congestionarea traficului și livrarea de materiale de la șantierul de construcție se plătește de către client, în plus față de costul lucrărilor menționate în clauza 2.1 din prezentul acord;
5.1.5. luate de contractant în conformitate cu certificatul de lucrări executate;
5.1.6. să plătească în conformitate cu termenii acestui tratat.
5.2. Contractantul trebuie:
5.2.1. efectua de lucru, în conformitate cu specificațiile proiectului;
5.2.2. în cazul imposibilității de lucrări suplimentare informează imediat Clientul;
5.2.3. La finalizarea producției de șantier resturile și utilaje de construcții;
6. GARANȚIE
6.1. Contractorul asigură o muncă de calitate și eliminarea la timp a deficiențelor semnificative și defecte care au apărut din vina contractantului și identificate în timpul acceptării de muncă sau în timpul perioadei de garanție.
6.2. Contractantul este răspunzător în măsura stabilite în prezentul termeni punctul de garanție și angajamentele. Perioada de garanție pentru lucrări de construcții civile este de __________ ani de la finalizarea lucrărilor. Perioada de garanție pentru lucrări și utilități de finisare este de __________ ani de la finalizarea lucrărilor. Garantie pe ferestre, usi, mobilier, echipament tehnic este instalat în conformitate cu obligațiile de garanție ale producătorului.
7. REZILIEREA PREMATURĂ
7.1. Contractul poate fi reziliat de către părți de comun acord între părți, sau printr-o hotărâre judecătorească sau în conformitate cu secțiunea 8 din prezentul acord.
7.2. Clientul are dreptul de a rezilia unilateral prezentul contract în următoarele cazuri:
7.2.1. în cazul în care începerea lucrărilor este întârziată din vina contractantului pentru mai mult de __________ zile calendaristice;
7.2.2. în cazul în care contractantul a făcut abaterea substanțială din contract și nu a corecta aceste abateri într-un timp rezonabil.
7.2.3. Contractantul are dreptul de a denunța unilateral prezentul acord, în cazul în care clientul nu a plătit avansul sau care nu sunt plătite integral, în termen de __________ zile calendaristice de la primirea notificării Antreprenorului disponibilității pentru muncă în conformitate cu prezentul contract.
7.3. În caz de încetare anticipată a acordului, părțile, în termen de __________ zile calendaristice de la data semnării părții efectuate a lucrării de a face așezări, luând în considerare lucrările efectuate de către contractant și plățile efectuate anterior.
8. BAZELE exonerare de răspundere
8.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare pentru nici un eșec de a efectua una dintre părți a obligațiilor ce le revin, în cazul în care executarea corespunzătoare a devenit imposibilă ca o consecință de forță majoră, și anume extraordinară și inevitabilă, în condițiile date care au apărut după încheierea contractului. Astfel de circumstanțe includ partea: incendii forestiere, inundații, cutremure și alte dezastre naturale, război, acțiuni militare întreprinse de organele reglementărilor de putere și de control de stat care fac imposibilă executarea sau executarea corespunzătoare de către părți a obligațiilor ce le revin.
8.2. Dacă oricare dintre aceste circumstanțe a afectat în mod direct neîndeplinirea obligațiilor în termenul specificat în contract, această perioadă se prelungește în funcție de împrejurările în momentul faptelor relevante.
8.3. Partidul, care fac imposibilă să-și îndeplinească obligațiile care îi revin în temeiul prezentului acord în cadrul anchetei menționate la punctul 8.1 din circumstanțele, informează imediat cealaltă parte.
8.4. În cazul în care aceste circumstanțe durează mai mult de __________ luni, fiecare parte are dreptul de a denunța unilateral prezentul acord prin notificarea celeilalte părți de __________ zile calendaristice înainte de data încetării.
9. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR
9.1. Neînțelegeri între părți în legatura cu acesta, vor fi soluționate prin negocieri.
9.2. În cazul în care acordul nu poate fi atins, toate litigiile în baza acestui contract, părțile menționate la Curtea de ____________________.
9.3. În toate celelalte privințe, aceasta nu este prevăzută în prezentul contract părțile sunt ghidate de legislația Federației Ruse.
10. ALTE CONDIȚII
10.1. Prezentul acord va intra în vigoare la data semnării lui și este valabil până când părțile îndeplinesc obligațiile care le revin în temeiul contractului.
10.2. Toate modificările și completările la prezentul contract sunt valabile, cu excepția cazului făcută în scris și semnat de către părți.