Cum vom cumpăra un apartament în cinci ani

În cazul în care cel puțin programul de renovare lansat la Moscova, în cinci ani, controversa din jurul ar fi semnificativ mai mică. locuitorii sunt acum se cere să accepte un transfer, chiar înainte de a vedea noul apartament, pentru a afla în cazul în care pentru a construi o casă nouă, ce infrastructură va fi în jurul valorii. În viitor, acest lucru va fi posibil. Piața imobiliară a apărut deja tehnologii care pot răspunde la toate aceste întrebări cu mult înainte de începerea construcției.

Vizualizarea complexelor rezidentiale

Această tehnologie este deja disponibilă pe piață, dar nu este foarte frecvente. Dezvoltatorul chiar și în etapa de excavare prezinta clientului cum va arata un complex rezidential, care va proiecta în apartamentul său, ar fi văzut de la fereastră. Veți fi capabil să „treacă“ toate calea viitoare a ușii apartamentului la parcare, magazine, școli, farmacii în VR-ochelari sau lentile de ceas pe suport holografică în biroul de vânzări.

Astăzi, aceste soluții oferă un studio de design și IT-companii. În primul rând le face mult timp și costisitoare. Vizualizarea clădire cu mai multe etaje va costa 500, 000 și de mai sus. Acest lucru va fi doar exteriorul casei, cu vedere spre fațadele - proiecte individuale care nu pot fi scalate la scară industrială.

Solutii IT-companii se aplică pentru digitizarea orașe întregi: vizualizarea exterior, interior și apartamente individuale de planificare, rute dinamice personale. Aceasta tehnologie se numește multiroom smetus. Acesta combină două tendințe: modelarea informațională a clădirii și VR. Platforma bazată pe această tehnologie, automatizează procesul de vizualizare a complexului rezidential, iar fiecare apartament separat. Aceasta are loc mult mai rapid si costa de mai multe ori soluții mai ieftine studio. Când se utilizează clientul poate selecta designul său - împreună cu acesta generează automat un set de documente de contract de muncă.

Tinder pentru apartamente

Prima generație de VR-soluții pentru construirea a apărut în urmă cu câțiva ani, dar ele sunt scumpe, dar calitatea este slabă. Ei au fost statice de vizualizare de studio a unuia dintre posibilele modele machete, mână-a făcut. Crearea unui astfel de opțiune ar putea dura mai multe săptămâni. Astăzi, un astfel de software permite deja să trimită o imagine clară și de înaltă calitate, cu un design dinamic în schimbare.

Astfel, o nouă generație de puncte HTC vive cu o definiție precisă a condiției umane în spațiu este capabil să transmită poziția sa, fără întârziere. În timp ce în realitate virtuală, utilizatorul comută între versiuni diferite ale desenului sau modelului ca și în cazul în care răsfoiesc albumul foto. Alegerea unui apartament care începe să semene cu Tinder.

în jurul valorii de zgomot

În viitorul apropiat, tehnologia va permite sa cumpere un apartament, „live“ în ea toate situațiile de viață posibile. De exemplu, un sistem există deja stație dB, care simulează zgomotul de drum din apropiere, un partid puternic sau un televizor de lucru de la un vecin. Ți-ai pus căștile și auzi cum nivelul de zgomot, în funcție de utilizarea diferitelor materiale de izolare fonică pentru a cumpăra un apartament.

atingeți plat

Acum, dezvoltatorii construiesc showroom-uri pavilioane întregi, astfel încât cumpărătorii ar putea „atinge“ un apartament viitor. În curând nu va mai fi necesar. Clienții vor putea să se simtă textura materialelor utilizate în proiectarea, fără a scoate VR-puncte. Tehnologia Viaro funcționează pe un compus de coordonate în realitate virtuală cu coordonatele robotului manipulator. Acest lucru vă permite să înlocuiască mâna unui utilizator este elementul de proiectare la care se atinge, în timp ce pe cealaltă parte a realității. Va fi posibil, în aproximativ doi ani.

Astăzi, mai mult de 70 de dezvoltatori imobiliari din Moscova. În acest caz, concurența ridicată în piață - oferta depășește cererea în două ori și jumătate. Programul renovare va agrava doar acest decalaj. Dezvoltatorii, care astăzi este, în principal conservatoare, va fi forțată să devină flexibilă și orientată către client. Ei vor trebui să introducă mai multe și mai noi tehnologii, rata de apariție a, care va crește numai. Și de a crește eficiența proceselor de afaceri și de producție. De exemplu, la nivel legislativ pentru a interzice apartamentele vinde fara finisaje, așa cum sa întâmplat deja în Europa. Calitatea produsului final, chiar și în clasa economic, se vor întâlni cele mai înalte standarde, iar costul de construcție va scădea cu fiecare an care trece.

Cu piața dispar treptat, dezvoltatorii nu sunt în măsură să se schimbe. Iar cei care rămân nu se va uita la noi înșine astăzi. încrederea cumpărătorului că rezultatul final nu va fi diferit de conceptul original, va conduce la faptul că cele mai multe tranzacții privind achiziționarea de bunuri imobiliare se va deplasa în direcția data primei demonstrație a vizualizărilor a complexului rezidential. Din acest motiv, dezvoltatorii au devenit aproape IT-companii.

Fotografie de copertă: gogoașă Sorokin / TASS