Cum de a plăti rapid împrumutul într-o bancă de economii și alte bănci bine cunoscute în România

Cât mai repede posibil pentru a achita ipoteca, astfel încât să nu plătească dobânda? Rambursarea anticipată (totală sau parțială) a creditului ipotecar poate fi mai profitabil decât plata taxelor de lungă perioadă de timp.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Întrebarea „Cum rambursa repede împrumutul?“ Există un motiv bun. Nimeni nu vrea să plătească mai mult interes. Mai întâi de toate - acest lucru se datorează situației instabile temporare din țară.

Statul încearcă să optimizeze platforma legislativă. Dar există încă bănci, care operează în tiparele lor vechi. Ei le aduc profituri, și debitor - durata gropii datoriei.

calcule constante și constrângerile bugetare au presiuni psiho-emoționale. Debitorii nu sunt întotdeauna conștienți de faptul că plata ipotecare au în mare parte pentru a te nega.

Pentru controlul bugetului de venituri și cheltuieli, sunt cartea „Acasă evidența contabilă“. Pe partea de sus a tuturor memento-uri regulate și vizite de către creditor.

Răspunsuri la toate întrebările referitoare la plata în avans a creditului trebuie să fie luate pentru a obține sau de proiectare, sau în procesul de creditare.

Nuante care pot afecta rambursarea anticipată a creditului ipotecar:

1. Taxele de împrumut de service sunt pornite. Această politică de profit deținute de anumite instituții financiare (bănci, instituții de credit);
2. Asigurați-vă că pentru a verifica cu angajatul băncii ovozmozhnosti rambursare anticipată. Există bănci, care impun un moratoriu privind rambursarea anticipată a unui împrumut mare. interzicerea pe mai multe instituții financiare pe termen lung este de obicei, nu mai puțin de 7 luni;
3. Rafinare schema. pe care dobânda se va acumula pe ipotecare. În practica bancară, există două tipuri:

• anuitate;
• diferențiate. A doua opțiune este cea mai avantajoasă pentru tine, dar dezavantajoase pentru partea creditorului.

Pentru a înregistra și să plătească un împrumut pe termen lung pentru corect și competent. Ce măsuri pot fi luate pentru o rambursare anticipată a creditului pe termen lung:

1. Se colectează plată inițială. Suma clasică - 30% din valoarea proprietății. Înainte de a lua un credit ipotecar, au acumulat cel puțin 20%. Mai mult de plata - mai puțin de credit;
2. Fiecare debitor poate întâmpla dificultăți financiare neașteptate. Pentru cea mai mică întârziere în bănci foarte greu pedepsite dobânzilor de întârziere și penalitățile, care sunt în creștere în fiecare zi. Întârziere nu numai suma de plată lunare obligatorii. Să presupunem că aveți o sumă de bani egală cu două sau trei contribuții lunare. Aceste economii vă va oferi timp suplimentar pentru a recupera golurile din bugetul familiei. Cantitatea de economii puse la depozit la rate ale dobânzii favorabile. În acest exemplu de realizare, există cel puțin două avantaje: 1) nu există nici o modalitate de a cheltui; 2) face un profit ca procent din depozit;
3. Luați în considerare creditele cu o plată minimă lunară. Conform legilor din Federația Rusă, suma maximă de plată nu poate depăși 35%. Dar, în acest caz, puteți ajusta suma. Alegeți „medie de aur“, și să-și îndeplinească obligațiile față de bancă, și să nu rănească bugetul familiei;
4. Sublinierea model diferențiat de plată a datoriei (în cazul în care este furnizat de banca). Acestea diferă de anuitate este o sumă inegală a plăților lunare. Rambursarea creditului ipotecar începe întotdeauna cu răscumpărarea dobânzii acumulate. Suma rămasă se duce la plata datoriei principale. În acest fel, odată ce banca ia profiturile. schema de diferentiat presupune introducerea unor cantități semnificative de bani la începutul perioadei de creditare. Până în momentul maturitate deplină pe soldul creditului este suma pur simbolică;
5. În cazul plăților anuitate, încearcă să facă suma maximă este permisă pentru portofel. Acest sistem este cel mai popular în rândul băncilor. Acesta este cel mai potrivit pentru debitori cu țările cu venituri medii.

Luați în considerare principalele puncte ale condițiilor de rambursare anticipată a numărului de bănci:

1. Banca de Economii românească. Conform termenilor precizate în contractul de ipotecă, plata anticipată a interzis timp de trei luni de la data înregistrării ipotecii. După acest timp, aveți dreptul de a reduce valoarea creditului. Această caracteristică este prevăzută atât programul de anuitate, precum și pentru diferențiate.
2. VTB 4 februarie fără restricții privind calendarul de încetare anticipată. Aveți dreptul de a rambursa împrumutul pentru primele luni ale creditului. se va percepe un comision suplimentar pentru deținerea de așezări timpurii.
3. Rosselhoz Bank oferă o oportunitate de a debitorului de a rambursa împrumutul în orice moment. Se face rambursarea creditelor la plăți diferențiate.
4. UniCredit Bank a anulat, de asemenea, toate de un moratoriu privind rambursarea anticipată a unui credit ipotecar.

Consultați divizarea structurală a organizației de credit. Ar trebui să aveți o documente național de pașapoarte (original) pentru operațiunile de credit (contracte, documente în apartament, este de dorit să primirea plății).

Completați formularul de cerere, ordinul de transfer de fonduri. Fă-i să nu mai târziu decât perioada specificată în declarația.

Verificați contul de credit zero, în câteva zile. Banca trebuie să emită un certificat de obligații de rambursare complete. În caz de eșec de a plăti suma specificată la rambursarea finală, creditorul poate fi amendat.

Există situații în care debitorul afla despre toate comisioanele subacvatice și alte trucuri ale băncii după semnarea contractului.

La început, ei încearcă să plătească suma maximă de plată, ceea ce duce în cele din urmă la o situație financiară dificilă. Urmat de o întârziere, penalități, amenzi, etc. Ca urmare, banca dă în judecată și selectează proprietatea garanției.

Nu aveți nevoie să așteptați pentru un astfel de rezultat. Dacă ați văzut o dată antijoc din partea creditorului, ia în considerare de refinanțare a datoriei ipotecare.

În cuvinte simple - se referă la o altă instituție financiară stabilă pentru a obține suma necesară. Cererea dumneavoastră pentru un credit de consum poate fi tratat cu o notă personală.

Pentru notare valoarea finală a băncii de a efectua calcule complexe. recalculări împrumut financiar sunt chiar și în cazul plății care nu sunt disponibile în grafic.

Parțial pentru a face rambursarea anticipată a unui credit ipotecar, puteți la cea mai mică oportunitate. În cazul absenței sale - face programate plăți lunare. Principalul lucru nu este acela de a permite colectarea de credite restante. Acesta va costa de mai multe ori mai scumpe.

Tu a lua decizia privind rambursarea anticipată. Există un alt punct important. Verificați întotdeauna fluxul de fonduri în contul de credit. Nici o organizație nu este imun la defecțiuni tehnice. Există, de asemenea, un factor uman.

Încercați să nu facă plata în ultima zi a programului. Ar trebui să fie lăsat timp de mai multe zile. De data aceasta este suficient pentru a înțelege situația, în cazul non-bani.

Păstrați chitanțe și cecuri de plată. Verificați întotdeauna detaliile și scopul plății prevăzute în ele. Acest lucru trebuie făcut imediat după plata. În cazul în care să specifice date incorecte sau nevalide este tehnic posibil de a anula sau edita plată.

consultație gratuită

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite! Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: