Cum de a face un contract de vânzare - contracte de probe () Newsletter

"" _____ g.

__________. se referă în continuare „vânzător“, reprezentată de __________. acționând pe baza __________. Pe de o parte, și c. __________. Numărul de pașaport serie __________ __________ __________ eliberat. se referă în continuare „cumpărător“, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord, după cum urmează:

1. OBIECTUL CONTRACTULUI

1.1. În conformitate cu prezentul contract Vânzătorul se angajează să transfere dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile menționate mai jos, care va fi creat de acesta sau de către terți, în numele său, în viitor, iar cumpărătorul se obligă să accepte acest imobil, în conformitate cu termenii acestui contract și să plătească pentru el.

Pentru mai multe informații despre această proprietate găsite în proiectul construcției sale, o copie, care face parte integrantă din prezentul contract.

1.3. Vandut bunuri imobile mai jos trebuie să respecte toate cerințele, și anume.

Bunurile imobile menționate mai sus trebuie să fie liberă de drepturi ale unor terțe părți nu ar trebui să fie în stare de arest, interzice sau un angajament.

1.4. dreptul cumpărătorului de proprietate de bunuri vândute imobiliare mai jos apare din momentul înregistrării de stat.

2. Valoarea totală a contractului. PLATA

2.1. Valoarea totală de bunuri imobiliare în cadrul prezentului contract este ______ unități convenționale.

2.2. O unitate convențională a contractului este egală cu un dolar american în ruble la cursul de schimb din ziua de ______ ______

2.3. Plățile mai jos se efectuează în conformitate cu apendicele Wo. prezenta decizie de verificare vânzător, sau prin transferul de fonduri în contul vânzătorului, sau numărul de alte specificat dintre ele.

3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

3.1. Responsabilitati Vânzător:

3.1.1. Se transferă dreptul de proprietate asupra imobilului menționat mai sus și toate documentele necesare pentru el nu mai târziu.

În cazul în care transferul de partea reală cumpărător Estate a contractului va fi întocmit act bilateral adecvat. obligația Acest vânzător este considerată îndeplinită din momentul semnării actului de către Vânzător și Cumpărătorul sau reprezentanții autorizați ai acestora.

3.1.2. Anunță Cumpărătorul presupusului transferul de bunuri imobiliare pentru ______ zile înainte de data.

3.1.3. Efectua alte atribuții prevăzute de prezentul acord sau prin lege.

3.2. Obligațiile Cumpărătorului:

3.2.1. Plătiți bunuri imobile dobândite în temeiul prezentului contract, în conformitate cu procedura stabilită de acesta.

3.2.2. Înainte de adoptarea imobilului și semnarea actului relevant pentru a inspecta bunurile transferate și să informeze Vânzătorul cu privire la toate deficiențele identificate.

3.2.3. Ia bunuri imobile în modul și în termenele prevăzute în prezentul contract, și de a semna actul.

3.2.4. Efectua alte atribuții prevăzute de prezentul acord sau prin lege.

4. Responsabilitatea părților

4.1. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a părților în temeiul prezentului acord, termenii și condițiile în care sunt responsabile, în conformitate cu legislația rusă.

4.2. Pentru încălcarea Vânzătorului stabilite la punctul 3.1.1 din această perioadă a contractului de transfer imobiliar cumpărătorului Vânzătorul va plăti o penalitate egală cu ______% pe zi de intarziere din suma efectivă plătită de cumpărător, dar nu mai mult de ______% din valoarea totală a acestui contract.

4.3. În caz de întârziere în transmiterea imobilului mai sus dreptul de proprietate de mai mult de ______ luni menționate la punctul 3.1.1 pe termen Cumpărătorul va avea dreptul de a rezilia contractul unilateral. Vânzătorul este obligat să se întoarcă la cumpărător în termen de ______ zile lucrătoare fondurile primite de acesta în temeiul prezentului acord, precum și să plătească o amendă, în conformitate cu punctul 4.2 din prezentul contract.

4.4. În toate celelalte cazuri, cumpărătorul are dreptul de a rezilia contractul unilateral cu (nu mai puțin de ______ zile) o notificare scrisă prealabilă. La rândul său, vânzătorul este de acord să în cel mult ______ zile de la data primirii notificării pentru a reveni la toate Cumpărătorul efectiv plătit pentru a le sume de bani anterioare, în conformitate cu prezentul acord de retenție ______% din sumele plătite.

4.5. Pentru încălcarea prezentei Termenul de transfer a contractului de fonduri Cumpărătorul plătește pedeapsa în mărime de ______% pe zi pentru fiecare zi de întârziere a sumei restante.

4.6. În cazul depășirii întârzierea în plata de mai mult de ______ zile, Vanzatorul are dreptul de a rezilia contractul unilateral cu o revenire la Cumpărătorul a primit de la el în numerar, în conformitate cu contractul cu penalizare deducere în valoare de ______% pe zi pentru fiecare zi de întârziere a sumei restante.

5. TERMENI SUPLIMENTARE

5.1. Modificări, completări și modificări la prezentul contract efectuate de comun acord al părților și să aibă efect juridic echivalent cu acesta, ca parte integrantă a acesteia, în cazul în care acestea sunt făcute în scris și semnat în mod corespunzător de către ambele părți.

5.2. acorduri adiționale, aplicații și protocoale la prezentul acord au forță juridică echivalentă și sunt o parte integrantă a acesteia, în cazul în care acestea sunt făcute în scris și semnat în mod corespunzător de către ambele părți.

5.3. Încetarea anticipată a acestui acord, până la finalizarea obligațiilor părților prevăzute în ea, poate fi efectuată de comun acord.

5.4. Părțile se angajează să păstreze confidențialitatea strictă a reciproc informații tehnice, financiare, comerciale și de alte și să ia toate măsurile posibile pentru a împiedica divulgarea informațiilor respective.

5.5. În tot ceea ce nu este prevăzută în prezentul contract, părțile vor fi ghidate de legislația actuală din Rusia.

5.6. Prezentul acord va intra în vigoare la data semnării sale și devine nulă, după ce părțile de obligațiile lor.

5.7. Acest acord se face pe paginile ______ și semnat în două exemplare - unul pentru fiecare parte.

6.1. Părțile nu sunt responsabili pentru orice neîndeplinire a obligațiilor sale în temeiul prezentului acord, în cazul în care aceasta a fost cauzată de forță majoră, inclusiv dezastre naturale, accidente, modificarea legislației existente sau debutul partidelor de handicap, care fac performanță în continuare a contractului să fie imposibilă.

7. DETALII ALE PĂRȚILOR