Cum de a economisi pentru un apartament, un geniu financiar

Astăzi vom continua tema acumularea de bani și vom vorbi despre cum să salvați pentru un apartament cu un salariu de o persoană obișnuită. După cum știți, locuințe este întotdeauna relevantă pentru numărul mare de persoane și familii. Mulți dintre ei nu se poate rezolva chiar de-a lungul vieții, ei sunt forțați să trăiască cu rudele sau în locuințe închiriate, ceea ce presupune nu numai o mulțime de neplăceri, dar costuri suplimentare substanțiale, deoarece închirierea de proprietate - nu o plăcere ieftină.

Mulți oameni se întreabă: „Cum de a economisi bani pentru un apartament“ se convinge imediat: „Da, este imposibil! În cazul în care salariile noastre, atunci!“, Și refuză să această idee. Desigur, acumularea de bani pentru a cumpăra propriile lor case - întrebarea nu este ușor, și soluție rapidă pentru a nu. În același timp, nu este în mod clar fără speranță cum cred mulți din greșeală. Deoarece chiar persoana medie este posibil pentru a salva pentru un apartament, în cazul în care el impune acest scop, și va acționa pe planul gândirii-acumulare. Desigur, aceasta va dura ani de zile, și, uneori - și de zeci de ani, dar este posibil.

Exact cum să acționeze - am descris într-un articol separat: Cum de a economisi bani? Vă recomandăm insistent să citiți cu atenție și să contureze un plan de acțiune în sine: cum, când, cum și unde va fi întârziată. Ei bine, acum hai sa vorbim despre cum să salvați pentru un apartament cu un salariu de o persoană obișnuită, adică, să analizeze și să calculeze exemple specifice care par imposibil de multe.

Principiul de bază care va face depunerea pe un adevarat apartament, este aceasta: nu economisesc doar bani, ci pentru a le-a pus într-un fel de instrument de conservatoare, cu randamente scăzute, dar stabile. Deci, ca urmare, din cauza efectului de interes compus, va fi capabil să colecteze mult mai mulți bani decât a contribuit direct la lor „pusculita“.

Instrumentul cel mai simplu, ușor de înțeles, accesibil și în condiții de siguranță, în scopul de a economisi bani pentru un apartament depozite bancare poate fi o persoană obișnuită. Desigur, cel mai educat și avansate în domeniul financiar oamenii se pot utiliza și alte opțiuni pentru a investi suma acumulată, dar versiunea cu costum de contribuții literalmente toată lumea.

De asemenea, este necesar să se știe cum de a economisi bani. - și anume, în primul rând, urmați regula de aur, „te plătească mai întâi! „Asta este, mijloacele de a crea stocuri să aloce imediat după primirea de fonduri în bugetul personal sau de familie, cel puțin - 10% din venituri. Dar, deja, la sfârșitul lunii de facturare, în cazul în care fondurile suplimentare disponibile vor rămâne - ei, de asemenea, ar trebui să se concentreze asupra acumulării. În plus, fondul de acumulare în apartament, este recomandabil să se transfere 100% din orice venituri aleatorii, neplanificate.

Mulți cred că economisirea de bani pe salarii este pur și simplu imposibil, pentru că ei și așa ceva lipseste, de multe ori trebuie să împrumute chiar. Și aceasta este, de obicei, o mare iluzie, care este o consecință a analfabetilor și ineficiente pentru a gestiona finanțele personale. În cazul în care se apropie competent pentru optimizarea bugetului familiei, nu numai că va amâna de minimum 10%, dar, de asemenea, mai mult. Principalul lucru - să vrea și fă-o.

Ei bine, acum sunt pe cifrele vă va arăta cum să salvați de fapt, pentru un apartament. Pentru a face acest lucru, am compilat un tabel care prezintă calcule care arată cât de mult bani ai nevoie să pună deoparte în fiecare lună la o anumită dată pentru a crea economiile necesare pentru un anumit nivel de rentabilitate. Ca un instrument pentru crearea de economii am considerat un depozit bancar simplu, cu capitalizare (capitalizarea dobânzilor pe o bază lunară) și utilizată pentru calcularea calculator depozit independent pe unul dintre site-urile.

Puteți utiliza acest tabel pentru a calcula cu aproximație cât de a economisi pentru un apartament: Cât de mult în ce rata ar trebui să fie amânată pentru data dorită pentru a crea acumularea necesară. Alte sume și termeni vor, desigur, unele rezultate intermediare între cele care sunt listate în tabel. Moneda poate exista orice.

Notă :. Dacă amâne 30 de mii - veți avea nevoie de aproximativ 6 ani, 15 mii (de 2 ori mai puțin) - nu 12, dar în vârstă de numai 10 ani, 5 mii (de 6 ori mai puțin) - nu 36, și 18 ... Acest efect este obținut prin utilizarea dobânzii compuse: mai mult durata și mai mare rata de rentabilitate - mai mare valoarea sumei capitalizate.

Este dificil să pună deoparte 30 de mii de ruble pe lună? Având în vedere faptul că în 6 ani va conduce la achiziționarea de propriile lor case, cred, nu este atât de dificil. Mai ales în cazul în care familia câștiga atât soț și soție, și fiecare dintre ele contribuie la realizarea unui obiectiv comun. Dacă nu ai venit suficient pentru amânarea acestei sume, ar trebui să se gândească la modul în care să crească veniturile. și este, de asemenea, într-adevăr, trebuie doar să urmărească.

În calcule este de asemenea recomandabil să se țină cont de inflație face și devalorizare. . Asta este, dacă, de exemplu, este acum dorit un apartament în valoare de 3 milioane de ruble, trebuie amintit că, în 5 ani va costa, să zicem, 4 milioane de ruble, iar 10 ani mai târziu - .. 5 milioane de ruble, și economii ale planului este această sumă.

De asemenea, nu uitați că există opțiunea de a folosi un credit ipotecar. În acest caz, va trebui să salvați pentru o plată în jos pe un apartament în valoare de 25-30%, și se poate face deja de 2-3 ani. În continuare, vă decideți că este mai avantajos: să ia un credit ipotecar, sau să continue să economisească mai mult?

Acum, că știi cum să economisi bani pentru un apartament, și cel mai important - puteți vedea în mod clar cât de mult să pună deoparte pentru a ajunge la rezultatul dorit. Desigur, tabelul de rezultate pot fi utilizate pentru planificarea și orice alte obiective financiare.

În concluzie, aș spune că, chiar dacă dintr-o dată gol încă nu a atins un motiv sau altul (de exemplu, moneda națională sa depreciat de mai multe ori - se poate întâmpla, și așa mai departe), în orice caz, va trebui să colecteze o anumită sumă de capital care poate fi se va folosi în cazul în care nu pentru a cumpăra o casă, apoi altceva, nu este mai puțin importantă. De exemplu, pentru a crea o surse mai serioase de venit pasiv. demararea unei afaceri. etc. În orice caz, prezența economiilor crește în mod semnificativ nivelul de starea financiară. Asta este, eforturile tale nu sunt cu siguranță în zadar! Păstrați acest lucru în minte.

Sper că aceste informații vor fi utile pentru tine. Aflați cum să-și planifice corect finanțele personale și îmbunătățirea nivelului de educație financiară. Ne vedem la geniile financiare!