Contractul de privatizare locuință privind transferul de proprietate asupra unui eșantion de cetățeni, și se pare că
Esența documentului
După finalizarea copiei contractului trebuie să fie în mâinile proprietarului ca o confirmare a drepturilor sale de proprietate. Vezi fotografia arata ca un document, și pentru a descărca un eșantion de contract pentru privatizarea de apartamente, se poate în paragraful următor.
Ordinea de înregistrare
Acesta indică să fie incluse:
Dupa procedura, fiecare participant la proces este de a rămâne pe de o parte originală.
Cum contractul de privatizare a apartamentului? Fotografiile pot fi vizualizate aici.
Termeni și condiții
Pentru a fi în măsură să semneze acordul este necesar să se respecte o serie de condiții:
Dreptul de a re-privatizare este rezervată cetățenilor, implicați inițial în procesul de până la maturitate. O declarație de consimțământ a minorilor în scris apartament de părinți sau reprezentanții legali. Copiii sub 18 ani sunt proprietari complete ale acțiunilor și sunt incluse în contract este obligatorie.
nuanțe juridice
Acest document nu trebuie să fie autentificată notarial, dar trebuie să fie înregistrate în organele de stat competente. În prezent, înregistrarea poate fi emisă într-un singur serviciu de fereastră la MFC.
Tratatul este de durată nelimitată și este necesar pentru a continua să primească documente legale în autoritățile de înmatriculare de stat. După înregistrare apare Rosreestr. și eliberează un certificat de proprietate a unui apartament sau împărtășiți-l pe baza acestuia fiecărui participant al procesului.
La înregistrarea certificatului de proprietate este dat de 60 de zile calendaristice. Nerespectarea acestor termeni poate fi un obstacol în calea finalizării acordului.
anulare
Încheierea contractelor poate fi reziliat. în cazul în care proprietarii decid că este mai profitabil să trăiască în locuințe municipale, sau transferul de proprietate efectuat cu încălcări. Acest lucru se întâmplă în timpul procesului de returnare și privatizare este numele rasprivatizatsiya (Deprivatization).
În cazul în care un cetățean care a emis dreptul de proprietate asupra locuințelor municipale, decide să-l întoarcă la starea, aceasta se termină tranzacția. În acest caz, documentul este recunoscut ca nu este valabil, iar persoana își pierde toate drepturile.
Cererea de anulare poate fi depusă la MFC. În cazul procedurii de refuzul autorităților se efectuează prin depunerea unui proces în instanță.
În același timp, rezilierea nu este posibilă în următoarele condiții:
- Unul dintre proprietarii împotriva încetării contractului.
- Pentru sarcini impuse de locuințe în formă de garanție instituției de credit.
- cetățean minor de a participa la procesul de privatizare.
- Proprietarul are o altă locuință.
- noi chiriași după semnarea contractului este înregistrat în apartament.
În cazul în care contractul este reziliat, repetă opinia sa cu privire la această premisă ar fi imposibil.
În plus, o persoană implicată în anulare, își pierde drepturile sale. Re-participa la privatizarea chiar și alte locuințe nu va fi.
Ce se întâmplă dacă documentul este pierdut?
A pierdut contractul de privatizare a locuințelor, cum de a restabili? Odată cu pierderea documentului necesar pentru a obține un duplicat al fostului proprietar al locuinței, adică, organizația pentru care l-ați încheiat. Restore trebuie să eșueze, ca nici o tranzacție privind înstrăinarea obiectului, în viitor, nu va fi în măsură să emită fără ea. Duplicatul va fi dat la tine în termen de 7 zile de la aplicare.
Motivele de anulare
În cazul în care orice condiție a acordului este rupt, acesta poate fi invalidat. Perioada de depunere a unei cereri - un an.
Contractul pentru transferul de apartamente în proprietatea cetățenilor în procesul de privatizare, poate fi declarată nulă pentru următoarele motive:
- unul dintre participanți a fost indus în eroare;
- Decorat hârtie sub presiune;
- a participat la procesul de persoane cu handicap;
- una dintre cele mai prescrise nu a luat parte la procesul de privatizare și nu a primit o parte;
- la înregistrarea drepturilor cetățenilor au fost încălcate 18.
Respectarea tuturor condițiilor legale la încheierea contractului privind privatizarea spațiilor rezidențiale, va ajuta să evitați probleme în utilizarea ulterioară a spațiilor, precum și tranzacții prin excluderea acestuia.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-80-64 (București)
+7 (812) 309-27-03 (București)
Este rapid și gratuit!