confiscarea neautorizată a terenurilor, înregistrarea terenurilor în proprietate

Aproape în fiecare sat există proprietari de terenuri care sunt atribuite din neatenție sau special de câțiva metri pe teritoriul vecin, considerându-le o remiză.

De obicei, acest lucru are loc cu o regiune care se află în interiorul celorlalte terenuri fără posibilitatea de intrare și situat într-un pasaj mort-end. O astfel confiscarea neautorizată a memoriei contribuie adesea la utilizarea în continuare durabilă, mai degrabă decât pe cineva împovărează diferite inconveniente.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Dar problema constă în faptul că terenurile abandonate nu se întâmplă: fie terenul vecinului sau proprietatea statului. Prin urmare, la fel ca vecinul de memorie de atribuire și toate facilitățile care vor fi construite pe el, acestea sunt considerate ilegale, iar noul proprietar poate fi instruit în orice moment pentru a elibera terenul capturat și îndepărtați stă ghemuită.

Penalizarea pentru ocuparea neautorizată a terenurilor

Atribuirea și / sau utilizarea memoriei fără permisiunea și a documentelor care confirmă dreptul de proprietate sau de a permite punerea în aplicare a activităților economice, amenință impunerea unei amenzi administrative:

confiscarea neautorizată a terenurilor: este posibil să se tragă în proprietate?

Legitimează adăugarea de teren are dreptul de a persoanelor fizice și proprietarii de depozitare, destinate pentru agricultura auxiliare și dacha (LPH, SNT, DNT), grădinărit și construcția de locuințe individuale (locuințe individuale).

Ghemuit pe teren: zona de înregistrare în proprietate

Procesul de legalizare memorie prirezki nu poate începe fără prezența aspectul său planului, care ar putea constitui proprietarul sau, în cazul în care există aptitudini speciale sau inginer cadastral, la cerere.

Rețineți că valoarea se adaugă terenul are limitele sale, care sunt stabilite la nivelul legislativ: suprafața totală a terenurilor de o persoană după redistribuirea nu ar trebui să fie mai mare decât dimensiunea maximă aprobată pentru fiecare zonă de dezvoltare urbană prevăzute în regulile de utilizare a terenurilor și dezvoltarea teritoriului. Cu toate acestea, adăugarea nu poate fi în detrimentul vecine de memorie sau de frontieră terestră în comun pentru a rupe liniile roșii și situate într-o altă zonă de urbanism.

După cum arată practica, de obicei atribuite acelor părți ale țării, care, pentru o lungă perioadă de timp nimeni nu a utilizat, situat la un capăt mort, sau înconjurat de alte parcele de teren, fără posibilitatea de intrare.

În figura linia albastră indică prirezka probabile în memoria deja existentă a proprietarului:

Procedura legalizării redistribuirea terenurilor se poate baza pe studiul proiectului de teren, care va fi aprobat în ședință publică, deoarece terenul adiacent va fi afectată în acest caz. Această necesitate apare de obicei atunci când corectarea limitelor site-ului fracturat.

Suprafața totală a memoriei după legitimizarea terenului atribuit, din nou, trebuie să respecte limitele maxime stabilite de alocare a terenurilor. Noile frontiere elaborate pe baza proiectului aprobat topografie teritoriului. De exemplu:

Cum de a legaliza confiscarea neautorizată a terenurilor?

Pentru înregistrarea terenurilor însușite în mod ilegal trebuie să se aplice autorității locale, să dispună de terenuri publice, precum și de a aplica pentru realocarea de memorie, împreună cu schema sau de acord cu proiectul de cadastru, care a fost aprobat la o audiere publică, precum și alte documente necesare.

planul de amenajare a terenurilor ar trebui să fie un inginer profesionist, pe baza masuratorilor cadastrale, deoarece numai un expert va fi în măsură să ia în considerare toate nuanțele, cum ar fi:

1. dimensiunea viitoare a zonei de teren, care va îndeplini cerințele;
2. informații despre GKN presupusa atribuire a drepturilor;
3. Zona de urbanism;
4. de frontieră de linii roșii și așa mai departe.

Cerere de redistribuire a terenurilor în termen de zece zile poate fi returnat în cazul în care a fost compilat cu încălcări ale normelor stabilite, servite cu o listă incompletă a documentelor solicitate, sau solicitantul aplicat organismului autorizat greșit.

În cazul în care toate cerințele, atunci în termen de treizeci de zile de răspunsuri vor fi primite de la data depunerii cererii au fost îndeplinite:

1. Acesta a aprobat un nou plan de stocare, iar soluția cu aplicarea schemei adresate solicitantului;
2. au semnat un acord cu privire la redistribuirea terenurilor, în conformitate cu proiectul aprobat pentru anchetă teren;
3. a refuzat înregistrarea terenurilor alocate pe baza unei decizii având motive rezonabile.

Legea prevede mai mult de 10 motive pentru respingere pot fi obținute în prirezki terenului. Prin urmare, se recomandă să se consulte înainte de depunerea cererii, inginerul cadastral, pentru a vedea o șansă reală de legitimare din zona atribuită.

Este demn de remarcat faptul că, inginer cadastral vor avea întotdeauna motivele existente de refuz pot fi obținute în proiectarea terenurilor ocupate ilegal, dar numai în limitele competenței sale, deoarece există unele informații, care este deținută de numai organele abilitate.

De exemplu, interesul pe care îl ateriza pe baza planului de dezvoltare a teritoriului, destinate construcției, dezvoltatorul a câștigat deja licitația și se află în procesul de înregistrare a tuturor documentelor necesare, astfel încât această memorie nu poate fi transferat într-un alt proprietar.

Sau poate fi o situație diferită, atunci când site-ul este rezervat pentru nevoile de stat sau municipale. Numai autoritățile competente posedă acest tip de informații pe care le puteți învăța numai după aplicarea de redistribuire a terenurilor.

În cazul în care organismul notificat a emis un răspuns pozitiv, atunci următorul pas solicitantului - pentru a obține o rezoluție de aprobare a noului aspect de memorie pe teritoriul planului cadastral al municipiului. Schema terenului nou format necesar pentru topografie în continuare, înregistrarea cadastru și înregistrarea proprietății.

ocupația neautorizată a terenurilor: a prirezki costul

Procedura de calcul a prețului de răscumpărare în cazul în care realocarea memoriei aprobat de obiectul Federației Ruse. Pentru a calcula manual costul, aveți nevoie pentru a calcula prețul de 1 m2 de suprafață și înmulțim cu numărul de metri pătrați de teren pe care urmează să emită dreptul de proprietate.

A fost de înregistrare utila? Da Nu 45 din 52 de cititori găsi înregistrări utile.