Ce este un certificat de locuințe, și cum să-l și încasat
GSS - certificat, proprietarul, care pot fi achiziționate de locuințe, și să cumpere statul va plăti.
- 1 persoană - 33 de metri pătrați;
- 2 membri semideschis 42 mp;
- 3 sau mai multe persoane în familie - 18 mp fiecare.
Certificatele de locuințe pentru diferite grupuri
Decretul grup PravitelstvaRumyniyaopredeleny de cetățeni, care au posibilitatea de a participa la program. Există mai multe tipuri de certificate de locuințe, acestea sunt împărțite în serie:
Certificatele pot fi acordate în următoarele condiții:
- Nu există spații de locuit pentru ședere permanentă;
- un solicitant pentru un certificat (singur sau de familie), locuiesc într-un cămin sau la
- locuințe de serviciu (locuințe private este absent);
- ofertant trăiește în condiții de subinchiriere (casele lor acolo).
Obținerea și punerea în aplicare a certificatelor de locuințe
- cerere GLM pentru forma prescrisă;
- documentele de identificare și pașaport pentru membrii familiei solicitantului;
- documente care dovedesc relația de familie a solicitantului și se face referire la membrii de familie ai acestora;
- un certificat de depozit (sau obligația de a elibera) a ocupat spatiul de locuit al ultimului post de lucru;
- un extras din registrul de casa la locul de înregistrare;
- o copie a contului personal al locuinței ocupate.
După primirea certificatului, participanții la program timp de două luni, ar trebui să determine locul de reședință și în cazul în care să se predea certificatul la banca de district, care are autoritatea de a însoți acest program federal.
Contul bancar este deschis și este creditat de plată (dacă se dorește, proprietarul poate adăuga acolo fonduri proprii). participant următor alege locuințe, care dorește să cumpere, după încheierea contractului de vânzare. Banca pentru transfer bancar listate înseamnă vânzătorul acestei proprietăți. Toate aceste activități trebuie să aibă timp să efectueze o perioadă de nouă luni de la data primirii certificatului, în caz contrar valabilitatea acestuia se va încheia, și să cumpere proprietăți pentru GLM va fi imposibil.
Posibile dificultăți în obținerea GLM
titularul certificatului de rezidență poate alege orice: primar și pe piața secundară, casa,
De exemplu, cumpăra un apartament în o casă nou construită la etapa inițială, atunci este mult mai ieftin, la GLM nu este posibilă, deoarece banca va transfera banii numai dacă acesta a fost acordat un certificat de titlu la locuințe achiziționate. Un certificat nu este nedeterminată - efectul său durează numai 9 luni pentru a construi o clădire mare creștere și de a avea timp să se înregistreze dreptul de proprietate a unui apartament într-un timp scurt, este pur și simplu imposibil.
Proprietarii piața secundară este, de asemenea, nu se grăbește să se despartă de proprietatea sa în cadrul schemei, inclusiv utilizarea GLM - este neprofitabilă, deoarece costul pe metru pătrat de locuință, care este încorporată în GLM, mult sub performanța reală a pieței. În plus, banca este într-un astfel de caz de vânzare se ocupă de toate prin transfer bancar, nu este convenabil totul, și înainte de a primi banii, vânzătorul va trebui să-și piardă dreptul de proprietate asupra bunului. Aceste condiții nu aranja fiecare.
În plus, pentru a se califica pentru SHC, nu aveți nici de propriile lor case și să elibereze departamentale, în cazul în care locuiesc temporar în ea. Nu orice cetățean, în special cu o familie gata pentru astfel de condiții.
Astfel, certificatul de multe ori rămâne nerealizat sau pur și simplu, sau prima plată pe ipotecare, dar chiar și atunci nu toate băncile sunt dispuse să lucreze cu certificate de locuințe.
Prin băncile participante la punerea în aplicare a subprogramului de certificate de locuințe de stat, sunt clasificate ca „Banca Moscovei“, „Rosbank“, „Banca de Economii“, „Impexbank“, „Agroprombank de credit“.
Potrivit statisticilor, folosind GLM cumpara cele mai multe apartamente, camere și mai rar - la domiciliu.
Articole asemănătoare.