Care este responsabilitatea este impusă pentru eșecul de a plăti contribuții la fondul de reparații majore de apartament
Acasă> Case> Reparare> Reparare generala> revizie generală de plată> Ce amenință să neplata pentru revizie? Ce se întâmplă dacă nu plătesc contribuții la reparația capitală a unui fond de bloc de apartamente? Ce sancțiuni pot fi, și dacă pedeapsa defaulters legală?
Dar mulți oameni nu sunt de acord cu această politică a statului, de fapt, unii refuză să plătească nota de plată pentru reparații.
Problema noastră - pentru a înțelege modul în care acest lucru este legal și ce se va întâmpla dacă nu plătiți pentru repararea unui bloc de apartamente.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
principalele efecte
Revizie generală - acesta este un tip diferit și cantitatea de lucrări de reparații. care sunt concepute pentru a menține casa într-un stat valid, precum și - o garanție de siguranță și confort pentru ocupanții săi.
Chiar și Codul civil autorizează chiriași să păstreze lor de origine într-o stare acceptabilă la articolul 210.
Cu toate acestea, în practică, nu atât de simplu. După introducerea plăților obligatorii pentru reparații obligatorie, mulți oameni exprimă protestul lor.
Locuitorii de case noi nu înțeleg în cazul în care banii lor vor fi folosite, deoarece casa tocmai a livrat. și cetățenii obișnuiți, pentru a rezolva problemele în mod eficient și pe cheltuiala proprie, și nu sunt dispuși să plătească pentru munca altcuiva.
Tarife pentru reparații variază în funcție de orașul în care locuiești. Cele mai mari rate se aplică locuitorilor capitalei, un pic mai puțin - în centrele regionale.
Nu toți banii predat la revizie generală, este cheltuit în mod eficient și cetățenii doresc destul de înțeles pentru a vă proteja de fraudă, astfel încât refuză să plătească facturile.
Cum să nu plătească și este posibil? Scutit de astfel de plăți numai la acele persoane care locuiesc în case care sunt în stare proastă, sau acei cetățeni care locuiesc în casă, al cărui teritoriu aparține municipalității.
În plus, revizuirea chiriașilor nu plătesc pentru apartamente privatizate. ca, de fapt, nu sunt stăpânii lor.
Dacă nu plătiți pentru reparația capitală - care va fi? În caz contrar, pentru cei care nu doresc să se supună și să sprijine organizarea de revizuire viitoare - pedepsită.
Cine poate pedepsi?
Ce se va întâmpla cu cei care nu plătesc? Nici o întâlnire de chiriași sau proprietari asociații, nici măcar societatea de administrare nu poate forța defraudator la plăți. și chiar mai mult - pentru a stabili împotriva infractorului o anumită pedeapsă.
Această prerogativă aparține organelor de stat ale justiției - și anume, instanță globală sau regională, instanță determinată în funcție de valoarea creanței.
Curtea poate folosi diferite forme de pedeapsă, în funcție de ceea ce fapte sunt relevante pentru caz și care este valoarea de non-plată.
După trecerea în revistă a jurisprudenței, am compilat o listă cu cele mai frecvente tipuri de impact asupra cetățeanului (cu alte cuvinte, de fraze) care au ca scop restaurarea justiției și răscumpărării datoriilor.
angajamente de interes
Ce se întâmplă dacă nu plătiți în fondul de reparații capitale ale clădirilor de apartamente? Cumularea dobânzilor (dobânda de întârziere) - cel mai popular mod de a avea impact asupra defraudator.
Pedeapsa este aplicată timp de două luni de întârziere de plată și crește proporțional cu valoarea datoriei. Acest lucru este menționat în articolul 155 din Codul de locuințe al țării în ceea ce privește 14.1.
Mărimea taxelor de interes stabilite de instanța de judecată. Desigur, nimeni nu să se întoarcă împotriva ta cu un proces, în cazul în care datoria ta este de numai 1-200 de ruble.
Dar, în cazul în care întârzierea este caracterul mai puternic, cu aceleași sume grele, societatea de administrare sau de dvs. HOA nimic de făcut, cum să vă influențeze prin instanța de judecată.
Pedeapsa nu poate fi încărcat pentru totdeauna. În cazul în care plata nu se face pe repararea în șase luni, instanța a recurs la o altă pedeapsă și solicită defraudator la procedurile în instanță, nu mai lăsându-i o șansă de a corecta.
Incapacitatea de a vinde un apartament
Ce amenință să neplata pentru revizie? La vânzarea proprietarului apartamentului este obligat să ia un certificat de ITO. în cazul în care se va spune că nu are datorii pentru această zonă rezidențială.
Cu toate acestea, interdicția de a vinde bunuri imobiliare, în cazul, chiar dacă proprietarul nu are datorii nimeni nu poate. Refuză să cumpere nu poate fi decât cumpărătorul în sine, ci ca o regulă, în cazul în care există datorii, cumpărătorul doar câteva bate la prețul de achiziție și părțile sunt divergente.
Astfel, vânzarea unui apartament poate transforma într-atât succes și eșec. astfel încât nu merita riscul pentru viitorii cumpărători. Este mai bine pentru a achita toate datoriile în avans.
Ce se întâmplă dacă nu plătesc taxe pentru reparații capitale? Dacă continua să acumuleze interes timp de șase luni, iar proprietarul nu răspunde la acțiunea și nu va plăti facturile, instanța de judecată ia-l în judecată.
La examinarea cazului, în cazul în care nu este dezvăluit motivele debilitante vinovăție, instanța, în plus față de plata principalului și a dobânzii, poate impune o amendă defraudator. proporționale cu mai multe plăți viitoare.
Acest lucru se face pentru a preveni repetarea unor astfel de abateri.
alte consecințe
Mulți oameni se întreabă: dacă eu nu plătesc pentru repararea dacă să mă dea în judecată? Can. Și, în plus față de sancțiuni pecuniare, instanța poate dispune pentru a elimina proprietatea din partea cetățeanului care îi aparțin de drept de proprietate.
Executorii judecătorești va veni la locul de reședință al defraudator cu evaluator, și ar elimina lucrurile care sunt proporționale cu costul datoriei.
Proprietatea va fi vândute la licitație. iar defraudator va fi avertizat cu privire la ce s-ar putea întâmpla cu ignorarea în continuare legea.
Responsabilitatea pentru neplata contribuțiilor pentru reparația capitală este faptul că numele defraudator vor fi introduse într-o bază de date specială, care nu îi va permite să părăsească țara la verificarea documentelor la frontieră.
Restricții la ieșirea din țară va fi ridicată imediat, de îndată ce datoria este rambursată.
În plus față de eliminarea efectelor personale, în ultimii ani, a fost aplicat pe scară largă la o astfel de pedeapsă ca confiscarea bunurilor. Efectuați această pedeapsă executorilor de decizia instanței de judecată.
Executorii judecătorești profite de proprietate privată a persoanei sau a persoanelor - plătitorii și nu-l dau până în momentul în care datoria este plătită.
În plus, în scopul de a preveni, executorii judecătorești pot părăsi proprietatea sub controlul lor timp de câteva luni pentru a urmări modul în care cu atenție continuă să efectueze plăți persoane pedepsit.
Numai atunci retrase de avertizare înapoi intacte delincvent repetate de retragere în cazul neplății pentru revizie.
Ele pot fi evacuați?
Întrebări frecvente: Eu nu plătesc pentru reparații, voi, în plus față de amenzi și penalități? Pot fi evacuați?
Într-adevăr, mulți cetățeni se tem că acestea pot fi evacuate din proprietate. Într-adevăr, uneori circumstanțele sunt de așa natură încât capacitatea de a plăti pentru reparații capitale la adevăr nu este o lungă perioadă de timp.
Deoarece locuințe este în proprietate privată de către cetățeni, nimeni nu le poate evacua, dar enumerate sancțiunile care urmează să fie aplicate în mod obligatoriu, până în momentul în care datoria este rambursată.
Foarte bine, atunci când statul încearcă să aibă grijă de cetățenii săi, dar, uneori, această preocupare se traduce într-o varietate de nemulțumire.
Sectorul de locuințe Nedoreformirovannost în legislația noastră permite atât rezidenți și angajați ai HOAs și societățile de administrare a comite infracțiuni care încalcă drepturile și interesele părților.
monitorizarea atentă a aplicării legii și a statului - singurul mecanism. care va permite taxele de sistem pentru revizie, precum și funcția de execuție directă perfect și în interesul cetățenilor.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!