brokeri private piață imobiliare - și că ei griji
Președintele Guild de Agenții imobiliari din Moscova,
Directorul general al Academiei de Științe „spațiu“.
Programul este prima persoană.
de multe ori am auzit - companie de servicii imobiliare - este atât de scump, am economisi bani și a angajat un broker privat ... Această economie nu are nimic de-a face cu viața reală, dimpotrivă ...
Mitul despre costul ridicat al serviciilor imobiliare - este un mit, care a venit de pe vremuri, când agenția a luat 8 la 10% din prețul de achiziție. Acum, comisia agenție este, de obicei, la nivelul de 3% din prețul apartamentului, și crede-mă - pacea sufletească este în valoare de ea! De altfel calma ca înainte de tranzacție, și după aceasta, pentru că principala problemă privind tranzacția greșită începe numai în anii de după eveniment. Ca vânzătorii și cumpărătorii.
Dar apelul la brokerii privați - o pierdere deliberată pentru mai multe motive, dintre care primul este faptul că marea majoritate a acestor oameni - oameni priori „în afara legii“, adică locul de afaceri este în afara domeniului juridic. Aproape nici unul dintre ele sunt înregistrate ca întreprinzători individuali, aceasta înseamnă a începe o tranzacție cu un broker privat - vă conectați soarta cu persoana incalca legea. Ai nevoie de ea? Mai mult ...
Lucrul cu compania - lucrați în conformitate cu contractul, care surprinde interacțiunea. Crede-mă, situație complexă și problematică pe piața imobiliară sunt de multe ori - existența acestui acord ne oferă vă ajuta în rezolvarea problemelor tale. Ce sa întâmplat a fost că, atunci când se ocupă cu brokerii privați - ești lăsat singur cu problemele lor, deoarece, în lipsa unui acord - un broker privat nu a fost reprezentantul, el doar sfătuit „din prietenie.“ El imediat suspendat de orice probleme. Pentru el nu sunt pentru nimic! Ai nevoie de ea?
Ei bine, ultima întrebare ... controlul procesului. Amintiți-vă - un broker privat nu va fi atât de meticulos pentru a atinge perfecțiunea procesului tranzacției, deoarece aceasta va face compania. Într-adevăr, în plus față de compania agent imobiliar de lucru pe o afacere și brokerii, și avocați. Cele mai importante companii este dificil de a demite ceva ochi și neterminat - o companie nu va permite. Dar nimeni nu monitorizează broker imobiliar privat, ai încredere în el. Și când se pune întrebarea - să insiste asupra protecției intereselor tale, sau aproape de punctele fine ale ochilor și să facă o înțelegere cu riscul pentru tine - el va prefera propriile interese. La urma urmei, se ocupă de bază non-sistem, atunci când există o oportunitate de a câștiga. Acest lucru înseamnă că broker privat - este doar riscurile. Și juridic și financiar!