Care este diferența dintre supravegherea de construcție, supravegherea tehnică și client tehnic
Home \ Articole \ Care este diferența dintre supravegherea de construcție, supravegherea tehnică și client tehnic?
Toți cei care cel puțin o dată în viața sa confruntat cu construcția, întrebat dacă toate lucrările au fost finalizate în mod corect și eficient? Fiecare tip de lucrări de construcții este strict reglementată de GOST, SNIP, precum și alte documente normative și tehnice. Dar pentru a înțelege toată abundența de reglementări este adesea dificil chiar și pentru profesioniști pasionați de tehnologie, care vorbim despre omul comun care se confruntă cu construcția destul de rare. În acest caz, este recomandabil (și, în cele mai multe cazuri, trebuie doar sa) apeleze la supravegherea tehnică / construirea de profesioniști de control.
confundat de multe ori numele „controlul clădirii“, „supravegherea tehnică“ și „client tehnic.“ Să examinăm ceea ce este diferența dintre aceste concepte?
inspecție tehnică
Termenul „supravegherea tehnică“, de multe ori are loc în clădire, dar în acest moment nu este termenul corect. Familiar și ușor de înțeles pentru mulți conceptul de „supraveghere tehnică“, în acest moment, în actualul zakonodatelstveRumyniyaotsutstvuet. Rezoluția URSS Comitetul de Stat la 02.02.1988 N 16 „Regulamentul de constructor zakazchike- (singur client, întreprindere de management în construcție) și supravegherea tehnică“, în conformitate cu alin. 6.2. sarcinile de bază de supraveghere tehnică includ monitorizarea conformității cu soluții de proiect, calendarul cerințelor de construcție și de reglementare, inclusiv calitatea de construcție și de instalare, de potrivire costul de construcție, reconstrucție, extindere, reutilarea tehnică a întreprinderilor (obiecte) proiecte și bugete aprobate în mod corespunzător.
de control al clădirii
Principalele documente de reglementare în procesul de construcție este Codul de urbanism al Federației Ruse. În conformitate cu articolul 53 din Codul de urbanism. construirea de funcția de control este de a verifica conformitatea documentației de proiectare lucrări de, cerințele reglementărilor tehnice, rezultatele studiilor de inginerie, cerințele planului urbanistic al terenului, precum și pentru a identifica defectele lucrării. Supravegherea tehnică este efectuată de către o persoană angajată în construcția, precum și dezvoltator sau client sau o a treia organizație specializată, atrași de acestea pe bază de contract.
În acest sens, se poate spune că supravegherea tehnică face parte din controlul clădirii.
tehnice pentru clienți
Acum, să ne ia în considerare conceptul de „client tehnic.“ În cele mai multe cazuri, clientul cel mai scurt timp pentru a face tot procesul de construcție, sau nu au suficientă experiență pentru a înțelege problemele de construcție. În acest sens, în conformitate cu articolul 749 din kodeksaRumyniyazakazchik Civile poate angaja o organizație profesională, care în temeiul contractului (supravegherea tehnică, ordin tehnic) îndeplinește funcția de client. Adesea, încheierea unui contract cu o persoană juridică este avantajoasă economic pentru angajarea de personal calificat din personalul clientului. Această organizație acționează în calitate de client tehnic și decide toate aspectele administrative, comerciale și tehnice cu contractantul pe parcursul fazelor de construcție, începând cu pregătirea permiselor inițiale și terminând cu punerea în funcțiune a obiectului.
În funcție de complexitatea subiectului, domeniul de activitate și de cost al companiei de construcții „Construirea de Management-19“ este gata să vă ofere un control profesional servicii de construcție (supervizare tehnică) și pentru clienți tehnice din Moscova și regiunea Moscova, iar în unele cazuri dincolo.
Înapoi la: