7 din Regulamentul, cum să setați proprietăți de vânzare

01 secrete mici pentru clienții dvs. care doresc să vândă proprietatea

02 Unii agenți urmați doar trei reguli de marketing, de obicei acestea:

03 În principiu, nu este nimic greșit să se roage sau să îngroape o statuie a Sf. Iosif, în fața casei, dar pentru a atinge succesul adevărat, veți avea nevoie de o abordare diferită.

04 Abordarea pe care o folosesc este numit „Șapte reguli de introducere pe piață“ (7P). Structura acestui sistem includ preț, produs, promovare, loc, sau de poziționare, oameni, proces, și „dovezi materiale“ (sau ceea ce eu numesc aprobarea socială). În afacerea lui, am stick la doar un astfel de model.

05 Și acum să-ți arăt cum funcționează în practică:

07 Se poate argumenta că prețul este baza de marketing.

08 În cazul în care mărfurile otsenon greșit, nu contează cât de mult efort ai pus în a promova. Agenții imobiliari ar trebui să depună eforturi pentru a deveni adevărați experți în domeniul evaluării pentru a trimite clienții lor în direcția corectă. În mod corespunzător prețul definit va plasa în mod corect proprietatea pe piață.

09 Când am evalua proprietatea, am studiat temeinic totul, la fel ca și evaluatori profesioniști și determină valoarea pentru vânzarea de 30, 60 sau 90 de zile. Eu folosesc, de asemenea, un model probabilistic, așa că am putea maximiza profiturile pentru clienții săi în cel mai scurt timp posibil. Modelul meu de stabilire a prețurilor este strâns legată de psihologia. Nu prezintă proprietăți ale clienților lor, precum și se face de obicei de către alți agenți. Știu că există „puncte de control“ în stabilirea prețurilor, și să învețe cum cumpărătorii sunt în căutarea pentru o proprietate.

12 Acest produs este esența a ceea ce sunt de vânzare, acesta este un apartament sau o casă. Acest produs este, de asemenea, o extensie a brand-ul. Agentul trebuie să monitorizeze îndeaproape ceea ce este la dispoziția, prețurile de casa lui și modul în care fiecare obiect afectează activitatea în ansamblu.

13 De exemplu, pune obiectul greșit de preț necorespunzătoare, puteți provoca daune clienților lor, precum și prosperitatea companiei și brandul acesteia. Singura modalitate de a determina „corect“ sau „legkoprodavaemy“ obiect este de a efectua lor de cercetare și a devenit un adevarat expert. In cadrul studiului, este necesar să se afle raportul cifra de afaceri în fiecare zonă. numărul de obiecte de vânzare, rata de absorbție, precum și timpul adevărat în piață. Dacă vă puteți controla produsul dvs., vă va controla piața.

16 De exemplu, să ia un produs bun la un preț bun, bun să-l promoveze și în loc să avem clienți. Proprietarii de proprietate se va vedea în tine un expert, daca vinzi obiecte rapid și la valoarea de piață.

19 4. Locul sau de poziționare

21 arata ca alți agenți care vin în, și de a face contrariul. Nu mai scrie cu litere mari, și de a folosi abrevieri - nu înseamnă nimic pentru motoarele de căutare și clienții dumneavoastră. Pentru poziționarea corectă a obiectului de pe piață, există o întreagă știință.

23 Această regulă se aplică pentru echipa ta, asistenți, agenți și personal de sprijin, care vă ajută să faceți afaceri și pentru a pune obiecte. Angajarea persoanelor potrivite - este crucial. Tren personal pentru a automatiza sistemul dumneavoastră - este necesar. Ca agent imobiliar esti bun la fel de bune ca și cele din jurul tău. Inconjoara-te cu cei care împărtășesc opiniile și interesele - care este ceea ce un efort merită.

26 7. Dovada (sau „aprobare publică“)

28 Se pare ca un model de afaceri care va ajuta să vă aducă fericire mai mulți clienți și de a face acest lucru la un nivel superior. În plus, aceasta va ajuta, de asemenea, vă menține stabilitatea, consolidarea brand și reputația lor. Indiferent de cât de multe reguli sau principii conținute în cocktailul de marketing, esența este - de a utiliza sistemul, să fie coerente și, ca urmare, culege roadele succesului său.

Aboneaza-te la actualizări de pe site!

Nu permitem accesul la informațiile dvs. personale unor terțe părți. Noi nu împărtășesc informațiile de contact fără consimțământul dumneavoastră.

Informațiile personale pe care le furnizați la completarea formularelor de pe site-ul, verifica acuratețea nu este expus.

Informații tehnice despre vizita site-ului (impersonală) colectează contoare de statistici instalate pe site. Nici una dintre afirmațiile conținute în acest document nu implică un contract sau un acord între proprietarii de site și utilizatorii, pentru a furniza informații cu caracter personal. Politica de confidențialitate vă informa doar despre abordările site-ului de a lucra cu date personale.